Condo/Apartment - For Sale - São Paulo , São Paulo

Apartamento Pinheiros

R$ 1.047.000 InStock Other Currencies
 
Rua Capote Valente , 1300 - Metro Sumaré - Pinheiros , São Paulo , São Paulo , 05409-003
Coming Soon
Date Available: 06/03/2024
ID: 601271038-194
Total Rooms:
10
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
84
Lot Size:
0
Built Area (m²)
74
Year/Month Built
2018/01
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
25
Floor Level
10+
Toilet Rooms:
1
Land Category
Other
Designated Land Use
Unspecified
Community Description

Este magnífico apartamento de altíssimo padrão, localizado no prestigiado bairro de Pinheiros, é mais do que uma residência luxuosa - é uma obra-prima arquitetônica concebida para atender aos mais exigentes padrões de vida contemporâneos.

Com uma área generosa de 111 metros quadrados, este lar elegante e moderno dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando o máximo conforto e privacidade. Os 3 banheiros, cuidadosamente projetados, refletem um design impecável, enquanto a vaga de estacionamento individual garante comodidade em meio ao dinamismo de Pinheiros.

O empreendimento foi meticulosamente planejado para atender a uma nova geração de moradores cosmopolitas, que buscam não apenas uma residência, mas um estilo de vida diferenciado. Pinheiros, conhecido por sua diversidade e modernidade, é o cenário perfeito para quem aprecia cultura, trabalho, restaurantes, bares e uma vida noturna intensa.

A localização estratégica na rua Lisboa, a poucos passos do metrô Oscar Freire e ao lado dos Jardins, reforça a exclusividade desse endereço. As ruas arborizadas de Pinheiros oferecem o ambiente ideal para atividades ao ar livre, seja andando de bicicleta, fazendo compras ou desfrutando das inúmeras praças, como a do Por do Sol e a Benedito Calixto.

O projeto inovador vai além da arquitetura, incorporando um conceito que redefine a experiência de morar na cidade. O bicicletário completo atende à preferência por meios de transporte sustentáveis, enquanto as vagas para veículos, acima da média, são pensadas para os amantes de viagens e trilhas.

A horta e o pequeno pomar adicionam um toque único, proporcionando aos moradores espaços para plantio individual e comunitário, além de um pátio coberto para encontros, degustações e preparo de mudas. O espaço gourmet torna-se o ponto de encontro ideal para amigos e confrarias, promovendo uma convivência harmoniosa.

A cobertura de uso comum oferece uma vista deslumbrante, enquanto as plantas versáteis das residências permitem personalização, criando ambientes que aliam conforto, privacidade e sociabilidade. Ventilação direta em todos os ambientes e iluminação na sala em duas faces garantem um ambiente arejado e acolhedor.

Os moradores desfrutarão de amenidades exclusivas, como área de fitness, espaço gourmet, jardim, parquinho e salão de festas. A piscina é o convite perfeito para relaxar nos dias mais quentes. Com alarme residencial e elevador para praticidade diária, este apartamento transcende o conceito de moradia, oferecendo uma experiência única e sofisticada. Não apenas uma casa, mas uma declaração de estilo de vida elevado em um dos bairros mais icônicos de São Paulo.





Maintenance Fee
R$ 900  Monthly
Property Tax
R$ 209  
Other Expenses
0

Features

Modern
Pets allowed
Wheelchair Accessible
Location
Balcony
Barbecue Pit
Deck
Garage
Garden
Gourmet Verandah
Parking
Parking Space for Bicycle
Swimming Pool
24/7 Security
Security - Surveillance
Garage
Near Children's Park
Near Highway
Near Hospital
Near Public Transportation
Near Schools
On Quiet Road
Residential
Individual Gas Meter
Individual Water Meter

Rooms

Dimensions

Room Size

L-room
L-room
Sala
9x95
9x95 m2

Family Room
Family Room
Quarto
9x95
9x95 m2

Kitchen
Kitchen
Cozinha
9x95
9x95 m2

All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
The oldest neighborhood in São Paulo
São Paulo, without a doubt, is one of the oldest states since the colonization of Brazil, a fact that makes this beautiful territory carry a lot of history and knowledge! Today, inhabited by more than 44 million people spread across the territory, São Paulo has one of the oldest neighborhoods in Brazil: the Pinheiros neighborhood, located in the center of São Paulo.

Curiosity
Today, Pinheiros is known for its modern art galleries, funky cafes, live music venues and the innovative bars and bistros of the Pinheiros region. Bringing a modern and noble infrastructure, perfect for permanent or temporary housing, it is also attractive for tourism, with the fun Benedito Calixto Market, which enjoys creative menus, street food, antiques, specialized stores and live bands.

Story
To reach this level, the stunning neighborhood of Pinheiros was also the target of great historical landmarks for Brazil, which is increasingly valued. Initially, before the arrival of the Portuguese, it was dominated by native Indians, who called it ''Pi-iêrê'', which means ''Spilled'', in reference to the great floods that happened there.

In 1562, the native people of the place, with the failed attempt to attack São Paulo, left the territory to settle in Nossa Senhora dos Pinheiros -now known as Largo da Batata-, which gave rise to the colonization of the current neighborhood. of Pinheiros, where a series of innovations and constructions began. Being one of the main points of São Paulo, it connected the parish and the commerce of the region with other more distant places across the river, drawing attention to the floods and beauty.

The neighborhood actually began to develop in the mid-eighteenth century, with constructions of churches and residences. The development of the territory intensified at the end of the 19th century and the beginning of the 20th century, with the arrival of immigrants -mostly Italians and Japanese-, and with the coffee cycle, which supplied and gave strength to the cultural urban growth of the local.

A little more
With the infrastructure (water, transport and electricity) being developed and worked intensively for over a century, Pinheiros is considered one of the most sophisticated neighborhoods in São Paulo society, with a large and diverse commercial network, in addition to a unique cultural life. At the present time, this elegant neighborhood demonstrates its essence not only with its attractions and charming places, but also in the residents of the region, who define it as "today the Pinheiros neighborhood is undergoing a very big revitalization [...] . It is also a neighborhood that allows you to live close to your work, as it has many commercial and residential properties in the same region'', he also completed ''a neighborhood in which there is a lot of nightlife, many schools and college, in addition to great mobility. , with up to 5 subway stations serving,'' quoted Roberto Duarte, brooker responsible for the RE/MAX Solution franchise, showing that Pinheiros is not just a neighborhood, but a home with a high standard of living.

Today in Pinheiros, RE/MAX franchises can be found throughout the neighborhood!

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the oldest neighborhood in sao paulo
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Managing Agent
Natanael Duarte Team Natanael Duarte Team Rua Estados Unidos - nº812 - Jardim América
São Paulo, São Paulo, Brazil
01427001

Natanael Duarte Team License Number: 217935

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX URBAN São Paulo Rua Estados Unidos - nº812 - Jardim América
São Paulo, São Paulo, Brazil
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São Paulo, São Paulo, Brazil
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License Number: 32734J

Rua Estados Unidos - nº812 - Jardim América
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