O imóvel está localizado em uma área tranquila do bairro Teclo Conrado, com fácil acesso a outras regiões da cidade.
Com proximidade a uma das principais Avenidas da cidade, J. S. Pinheiro- BR415 via de grande importância do setor comercial, via com Concessionárias de carros e motos, Lojas, Oficinas, Faculdade, Escola Estadual, Policlínica Estadual dentre outros.
Prédio com 2 pavimentos, além de um terraço, também conta com garagem, hall, sala ampla e uma área de luz, cozinha, banheiro social e no andar superior, estão os quartos/suíte com banheira de hidromassagem e ambientes amplos.