Bem-vindo ao seu novo lar no Bairro Sítio Cercado! Este lindo sobrado está pronto para receber você e sua família com todo o conforto e comodidade que vocês merecem.
Em uma planta super bem distribuída esse sobrado apresenta no primeiro andar a sala de estar integrada à uma ampla cozinha e o lavabo, criando uma atmosfera acolhedora e agradável, perfeito para receber amigos e familiares.
No segundo andar, você encontrará os quartos, bem iluminados e arejados, com janelas grandes e vista livre. A suíte em particular, super espaçosa assim como o banheiro, com ventilação natural.
A construção nova, com apenas 5 anos, sem muitas alterações, lhe dará a oportunidade de realizar diversos projetos, sendo um espaço gourmet com churrasqueira, cobertura para a garagem, ou até mais um cômodo da casa, a escolha é sua!
Este imóvel é um investimento versátil que pode se adaptar aos seus planos e sonhos. Estamos ansiosos para mostrar a você todas as possibilidades que ele oferece!
DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Desembargador João José Arruda Júnior, 880 – Casa 4
Área privativa: 69,45 m² - 100% averbado
Área Terreno: 72 m²
Face de sol: Norte
Ano de Construção: 2018
Número de quartos: 03, sendo 01 suíte
Banheiro: 02
Lavabo: 01
Sala Ampla: 01
Cozinha: 01
Área de Serviço: 01
Tipo de piso: porcelanato e laminado
Vagas de garagem: 1 vaga grande
IPTU: R$ 650,00/ano
A REGIÃO:
O Sítio Cercado está localizado na região sul de Curitiba, o que o torna próximo a várias outras áreas da cidade. Ele está bem conectado a importantes vias de transporte, como a BR-116, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. O bairro possui uma infraestrutura completa com supermercados, farmácias, escolas, creches, postos de saúde e uma variedade de comércios locais. Isso torna a vida cotidiana mais conveniente para os residentes. Em comparação com algumas áreas mais centrais de Curitiba, o Sítio Cercado oferece opções de moradia com preços mais acessíveis, o que atrai uma variedade de compradores em busca de imóveis mais econômicos.
DISTÂNCIA A CONSIDERAR:
Mercado Família Lima – 1 min
Agricer Supermercado – 3 min
Unidade de Saúde Bairro Novo – 3 min
Escola Municipal Paulo Freire – 4 min
Posto de Bombeiros Bairro Novo – 5 min
Parque do Semeador – 6 min
Av. Izaac Ferreira da Cruz – 9 min
*informação de distância cedidas pelo Google
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência!
Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX START Janaína Mikolayczyk – CRECI F45328