Cj. Comercial/ Sala - Venda - São Paulo , São Paulo

Sala Comercial com localização estratégica na divisa entre Pinheiros e Vila Madalena

R$ 525.000 InStock Outras moedas
 
Rua Mourato Coelho , 798 - Edificio Mourato Coelho - Pinheiros , São Paulo , São Paulo , 05417001
Ótimo Preço
Data disponível: 30/01/2024
ID: 601181053-3
Total M²
58
Área Útil
58
Ano/ Mês de Construção
1998/01
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
12
Piso
7º Andar

Valor do estoque residual
0
Descrição do bairro

Pinheiros é um bairro vibrante e diversificado localizado na zona oeste de São Paulo, Brasil. Conhecido por sua atmosfera boêmia e moderna, o bairro atrai residentes e visitantes com uma mistura única de elementos culturais, gastronômicos e artísticos. Aqui estão alguns dos principais atrativos de Pinheiros:

Gastronomia Variada: Pinheiros é um paraíso para os amantes da gastronomia. Ruas como a Rua dos Pinheiros e a Rua Aspicuelta abrigam uma grande variedade de restaurantes, bares e cafés, oferecendo desde opções tradicionais até pratos inovadores da culinária internacional.

Vida Noturna Animada: A vida noturna de Pinheiros é agitada, com diversas opções de bares e casas noturnas. A Rua dos Pinheiros é especialmente conhecida por seus bares descolados e casas de show, proporcionando entretenimento para todos os gostos.

Cultura e Arte: O bairro abriga várias galerias de arte, espaços culturais e teatros. O Instituto Tomie Ohtake é um destaque, apresentando exposições contemporâneas e eventos culturais.

Parques e Áreas Verdes: O Parque Villa-Lobos, localizado nas proximidades, oferece uma excelente opção para atividades ao ar livre. Com áreas verdes extensas, pistas de caminhada e eventos culturais, é um lugar popular para relaxar e praticar esportes.

Comércio Alternativo: Pinheiros é conhecido por suas lojas independentes e boutiques. A região oferece uma experiência de compras única, com uma variedade de produtos artesanais, roupas vintage e design inovador.

Vila Madalena:

Vila Madalena, vizinha de Pinheiros, é um bairro famoso por sua atmosfera artística e boêmia. Conhecido como um reduto cultural, a Vila Madalena atrai pessoas de todas as idades com suas ruas coloridas e estilo de vida descontraído. Aqui estão alguns dos atrativos do bairro:

Arte de Rua: Vila Madalena é famosa por suas ruas repletas de grafites e murais artísticos. Os becos e vielas transformam-se em verdadeiras galerias a céu aberto, refletindo a expressividade artística do bairro.

Bares e Botecos: A vida noturna em Vila Madalena é animada e diversificada. Os inúmeros bares e botecos oferecem desde cervejas artesanais até música ao vivo, tornando o bairro um destino popular para quem busca entretenimento noturno.

Feiras de Artesanato: Aos fins de semana, é comum encontrar feiras de artesanato e antiguidades, onde artistas locais exibem e vendem suas criações. Essas feiras contribuem para a atmosfera única e criativa do bairro.

Gastronomia Descontraída: Vila Madalena oferece uma variedade de opções gastronômicas, desde restaurantes sofisticados até pequenos estabelecimentos com comida de rua. Os food trucks também têm presença marcante na região.

Espaços Culturais e Galerias: O bairro abriga diversas galerias de arte, ateliês e espaços culturais que promovem exposições e eventos artísticos ao longo do ano. É possível explorar a riqueza criativa local enquanto caminha pelas ruas de Vila Madalena.

Tanto Pinheiros quanto Vila Madalena oferecem uma experiência única, cada um com seu charme particular, tornando-os destinos imperdíveis para quem deseja explorar a riqueza cultural e social de São Paulo.
Preço de Condomínio
R$ 1.650  Mensal
Property Tax
R$ 3.750  

Características

Garagem
Elevador
Mobilado
Elevador
Segurança 24 horas
Sistema de Vigilância
Perto da Estação de Metro
Perto de Lojas
Transporte Público Próximo
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Bairro mais antigo de São Paulo
São Paulo, sem dúvidas nenhuma, é um dos Estados mais antigos desde a colonização do Brasil, fato este que faz esse lindo território carregar muita história e conhecimento! Hoje, habitada por mais de 44 milhões de pessoas espalhadas pelo território, São Paulo possui um dos bairros mais antigos do Brasil: o bairro de Pinheiros, localizado no centro da capital paulista.

Curiosidade
Atualmente, Pinheiros é conhecido por suas modernas galerias de arte, cafés descolados, lugares com música ao vivo e pelos bares e bistrôs inovadores da região de Pinheiros. Trazendo uma infraestrutura moderna e nobre, perfeita para a moradia permanente ou temporária, também é atrativa para o turismo, com o divertido Mercado Benedito Calixto, o qual desfruta de cardápios criativos, comida de rua, antiguidades, lojas especializadas e bandas ao vivo. 

História
Para chegar a esse patamar, o deslumbrante bairro de Pinheiros também foi alvo de grandes marcos históricos para o Brasil, o qual se faz valorizar cada vez mais. Inicialmente, antes da chegada dos Portugueses, era dominada pelos indígenas nativos, que o chamavam de  ‘’Pi-iêrê’’, que indica ‘’Derramado’’, em referência das grandes cheias que ali aconteciam. 

Logo em 1562, o povo nativo do local, com a falha tentativa de ataque à São Paulo, deixaram o território para se instalarem em Nossa Senhora dos Pinheiros -hoje conhecida como Largo da Batata-, o que deu margem para a colonização do atual bairro de Pinheiros, onde iniciou-se uma série de inovações e construções.

Sendo um dos principais pontos de São Paulo, interligava a freguesia e o comércio da região com outros lugares mais distantes através do rio, chamava atenção para as cheias e beleza.

O bairro de fato começou a se desenvolver em meados do século XVIII, com construções de Igrejas e residências. O desenvolvimento do território intensificou-se ao final do século XIX e início do século XX, com a chegada de imigrantes -em sua maioria italianos e japoneses-, e com o ciclo do café, que abasteceu e deu forças para o crescimento urbano cultural do local.

Infraestrutura 

Com a infraestrutura (água, transporte e luz) sendo desenvolvida e trabalhada com intensidade há mais de um século, Pinheiros é considerado um dos bairros mais sofisticados da sociedade paulistana, possuindo uma rede comercial grande e bastante diversa, além de uma vida cultural única.

No tempo atual, esse elegante bairro demonstra sua essência não somente com seus atrativos e locais encantadores, mas também nos próprios moradores da região, que a definem como ‘’hoje o bairro de Pinheiros está passando por uma revitalização muito grande [...]. É um bairro ainda que proporciona você morar perto do seu trabalho, já que tem muitos imóveis comerciais e residenciais na mesma região’’, completou também ‘’um bairro em que tem muita vida noturna, muitas escolas e faculdade, além de uma ótima mobilidade, tendo até 5 estações de metrô atendendo’’, citou Roberto Duarte, brooker responsável pela franquia RE/MAX Solution, mostrando que Pinheiros não é somente um bairro, e sim um lar com alto padrão de vida.
 
Hoje em Pinheiros, encontram-se franquias da RE/MAX em todo o bairro!

A RE/MAX está pronta para lhe atender, com máximo serviço, máxima qualidade, máxima rentabilidade, máximo comprometimento e responsabilidade que somente a RE/MAX tem! 

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Referências:
O Bairro Mais Antigo de São Paulo – A História de Pinheiros
Histórico | Subprefeitura Pinheiros | Prefeitura da Cidade de …
Especial Pinheiros: um pouco da história e curiosidades do …
Pinheiros (distrito de São Paulo) - Wikipédia
Corretor
Aldo Spangher Aldo Spangher Rua Costa Carvalho
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São Paulo, São Paulo, Brasil
05429000

Aldo Spangher CRECI Nº: 252947

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CRECI Nº: 38447

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