Este sítio é um verdadeiro paraíso rural, localizado em Mercês, à beira do asfalto e a apenas 80 km de Juiz de Fora, oferecendo uma conexão perfeita entre a tranquilidade do campo e a acessibilidade da cidade. Com uma extensão generosa de 35 hectares, esta propriedade é um oásis de beleza natural e comodidades luxuosas.
A abundância de água é uma das características mais marcantes, com cinco nascentes que alimentam diversos açúcares de grande porte, garantindo um fornecimento constante e natural para a casa e suas áreas verdes por gravidade. A propriedade conta com quatro divisões de pasto bem cuidadas, ideais para a criação de gado ou outras atividades agropecuárias. Além disso, possui áreas de reserva legal e nascentes protegidas, preservando a biodiversidade e a beleza natural do local.
A diversidade de árvores frutíferas em produção e uma horta bem mantida fornecem uma fonte constante de alimentos frescos, enquanto o canil e o galinheiro são espaços dedicados aos animais. Com um quarto de ferramentas e um curral bem estruturado, a propriedade oferece todas as comodidades necessárias para uma gestão eficiente e prazerosa do sítio.
A casa é verdadeiramente encantadora, com aproximadamente 330 metros quadrados de área construída. Uma ampla varanda gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e uma piscina convidam para momentos relaxantes e de convívio ao ar livre. A cozinha espaçosa, repleta de móveis rústicos, é o coração da casa, enquanto os amplos 3 quartos, sendo duas suítes, um banheiro social e uma aconchegante sala oferecem o conforto necessário para a vida no campo. E com quatro vagas de garagem coberta, há espaço suficiente para veículos e visitantes.
Este sítio é um verdadeiro refúgio, onde a beleza natural se combina perfeitamente com o conforto da vida moderna. Uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida tranquilo e conectado à natureza, sem abrir mão do conforto e das comodidades.
Essa propriedade teria aptidão para um pesque pague, haras, restaurante, loteamento, lazer, hotel fazenda e etc pois está na beira da rodovia e ter um excelente topografia.