Apresentando um sobrado situado na esquina da Rua Emílio Jorge dos Santos com o passeio de pedestres do Bairro Colina do Sol. Tem área construída de 424m² e destaca-se pelo requinte em cada detalhe, incorporando materiais e revestimentos de alta qualidade. O terreno, com 12 metros de frente por 36 metros de comprimento para o passeio, totaliza 432 m².
Este sobrado, de estilo contemporâneo, apresenta linhas retas e ambientes espaçosos, adequando-se tanto a uma moradia confortável quanto a um espaço comercial versátil, como clínica, escritório ou estabelecimento de estética.
A entrada principal possui um hall que conduz a uma suíte versátil, podendo abrigar um home office ou hóspedes. Em seguida uma sala com a escada e lavabo, conectada à sala nos fundos, que possui lareira e parrilla. A cozinha pode ser conectada ou isolada por portas em madeira de correr, totalmente mobiliada, que conecta à lavanderia, área de ventilação e depósito com banheiro de serviço, culminando em uma garagem de 40 m².
A sala de estar nos fundos e o espaço gourmet possuem vista para o pátio, onde uma piscina e um belo paisagismo criam um ambiente único. O acesso ao pátio pode ser feito pela sala ou de maneira independente pelo recuo lateral. O pavimento superior abriga três suítes, duas delas com closet e banheiro com banheira de hidromassagem. Terraço frontal, sacadas e uma aconchegante sala de estar íntima, também com lareira, completam este andar.
O piso é aquecido em toda a residência, com porcelanato no térreo e laminado no superior. As esquadrias, amplas e de madeira possuem venezianas. A telha é metálica com isolamento e possui espera para aquecedor de passagem em ambos os pavimentos. O IPTU da residência é em torno de R$ 700/mês.