Apartamento - Venda - São Paulo , São Paulo

Apartamento de 107m², 2 Suítes, 2 Vagas e vista incrível no melhor Condomínio da Vila Andrade

R$ 919.990 InStock Outras moedas
 
Rua José da Silva Ribeiro , 200 - Hortifruti Oba - Vila Andrade , São Paulo , São Paulo , 05726-130
Reformado
Data disponível: 01/07/2024
ID: 601371031-20
Ambientes Totais
10
Dormitórios
2
Banheiros
4
Total M²
213,80
Área Útil
107,40
Ano/ Mês de Construção
2011/01
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
18
Piso
Acima do 10º
Suites
2
Tipo de terreno
Terra para moradia
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

A Vila Andrade é um bairro que fica na Zona Sul de São Paulo, também chamado de "Novo Morumbi", que tem crescido bastante nos últimos tempos e está se transformando em um expressivo centro comercial, composto por pessoas com diferentes níveis de renda. Vizinha do Panamby, é considerada um bairro familiar e seu entorno abriga muitas árvores, propiciando bastante contato com a natureza. Um dos destaques é o preço do metro quadrado, já que os seus valores tendem a ser mais acessíveis do que aqueles cobrados em bairros próximos.

No quesito transporte, o bairro tem duas vias principais: a Avenida Giovanni Gronchi e a Marginal Pinheiros. O local também possui um corredor de ônibus que facilita a mobilidade dentro e fora do bairro. Conta também com um terminal de transporte coletivo - Terminal João Dias - com muitas linhas de ônibus disponíveis. Além disso, a região é assistida por duas estações de metrô. A Linha 4 - Amarela (São Paulo-Morumbi) e Linha 5 - Lilás (Giovanni Gronchi e Vila das Belezas) e, em breve, receberá mais três estações da Linha 17 - Ouro do metrô, que pretende ligar o Aeroporto de Congonhas até a Linha 4. Vale destacar que a Vila Andrade também deve receber o monotrilho, que visa conectar a Linha 1 - Estação Jabaquara, o Aeroporto de Congonhas e a Linha 4 - Amarela.

Na hora de se divertir, a Vila Andrade oferece opções para todos os gostos. Uma de suas atrações principais é o famoso Parque Burle Marx, tombado pelo patrimônio histórico, com uma área de 138 mil m², perfeito para realizar atividades físicas, fazer trilhas, passear com a família ou simplesmente espairecer. No geral, o local é tranquilo, e, aos finais de semana, conta com uma feira de alimentos orgânicos. Outro ponto turístico perto da Vila Andrade é o Palácio dos Bandeirantes: o lugar é a residência oficial do governador e oferece uma exposição, aberta ao público, de várias obras de arte históricas. Além dessas opções, o bairro abriga o Estádio Cícero Pompeu de Toledo, onde acontecem eventos esportivos e shows.

Os restaurantes do bairro também são muito conhecidos. Entre eles, destaca-se o restaurante Tangará, premiado com estrelas Michelin. Na Rua Sussumu Hirata e no Portal do Morumbi, também encontramos ótimas opções gastronômicas. Já para quem deseja fazer compras, no centro da Vila Andrade estão dois shoppings principais: Morumbi Town e Jardim Sul.

Embora a região tenha mais residências, também possui uma boa infraestrutura de serviços e comércios à disposição de seus moradores e está localizada próxima à hospitais de ponta, à grandes colégios, bancos, farmácias e supermercados, tornando o bairro cada vez mais atrativo e facilitando o dia a dia de seus moradores.
Preço de Condomínio
R$ 1.267,80  Mensal
Valor do IPTU
R$ 4.078,90  
Outras despesas
IPTU 10 x 407,89

Características

Moderno
Bicicletário
Churrasqueira
Deck
Garagem
Jardim
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Vaga para motos
Varanda
Varanda Gourmet
Acessível a cadeirantes
Ar Condicionado
Elevador
Pet friendly
Brinquedoteca
Cozinha Americana
Hall de Entrada
Parcialmente Mobilada
Sala de Jogos
Sauna
Sistema de Segurança
Norte
Elevador
Primeiro proprietário
Segurança 24 horas
Sistema de Vigilância
Perto da Estação de Metro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto de Parque
Residencial
Transporte Público Próximo
Academia
Aquecimento
Câmeras de Segurança
Eletricidade
Gerador
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

*** Sala de estar ***
*** Sala de estar ***
Sala de estar

*** Sala de jantar ***
*** Sala de jantar ***
Sala de jantar

*** Terraço ***
*** Terraço ***
Varanda

Toalete
Toalete
Lavabo

*** Cozinha ***
*** Cozinha ***
Cozinha americana

*** Suite ***
*** Suite ***
Suíte master

*** Banheiro ***
*** Banheiro ***
Banheiro suíte master

*** Suite ***
*** Suite ***
Suíte 2

*** Banheiro ***
*** Banheiro ***
Banheiro suíte 2

Outro
Outro
Fachada e Lazer

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Tânia Itri Tânia Itri Rua Girassol - 1088 - Vila Madalena
São Paulo, São Paulo, Brasil
05433002

Tânia Itri CRECI Nº: 254176

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX BOUTIQUE São Paulo Rua Girassol - 1088 - Vila Madalena
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