Apartamento - Venda - São Paulo , São Paulo

Venda Apto Reformado, Av. Rebouças, 1511/161, 2 dormitórios, 80 m², 2 banheiros, 1 Vaga, Vista Livre e muito Sol, R$ 849.000,00

R$ 849.000 InStock Outras moedas
 
Av. Rebouças , 1511 - Apto Reformado, ótimo investimento - Pinheiros , São Paulo , São Paulo , 05401-200
Reformado
ID: 601081006-59
Ambientes Totais
10
Dormitórios
2
Banheiros
2
Total M²
80,21
Área Útil
80,21
Ano construído
1973
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
19
Piso
Acima do 10º
Descrição do bairro

Originalmente chamada Rua Doutor Rebouças, a via homenageia Antônio Rebouças, [3] Contratado em 1873 pela Companhia Paulista de Estrada de Ferro Jundiahy a Campinas para ser o Engenheiro em Chefe do prolongamento da Estrada de Ferro até São João do Río Claro, porém vitimado por febre tifóide veio a óbito na Cidade de São Paulo em 1874. Ela foi aberta em 1916[1], e seu traçado remonta a trecho do antigo Caminho do Peabiru.[4] Nos anos 1930, passou a ser uma das principais ligações listadas no "Plano de Avenidas" do então prefeito Francisco Prestes Maia.[5]

A avenida tem seu início na Rua da Consolação, na altura do número 2 608, no Complexo Viário Rebouças, e estende-se até a Marginal Pinheiros. Seu trecho principal é duplicado e tem extensão de 3,3 quilômetros, terminando na Avenida Brigadeiro Faria Lima, no cruzamento onde se localiza o Túnel Jornalista Fernando Vieira de Mello, inaugurado em 2004. O outro trecho, menos conhecido, é uma rua de mão dupla, paralela à Avenida Eusébio Matoso, que termina na Avenida Nações Unidas (Marginal Pinheiros), em frente ao Shopping Eldorado.
Cerqueira César é um bairro nobre do município de São Paulo, capital do estado de São Paulo. Tem como limites ao noroeste Avenida Rebouças e Rua da Consolação; ao nordeste: Rua Caio Prado, Rua Frei Caneca, Rua Dr. Penaforte Mendes e Rua Herculano de Freitas; ao sudeste a Rua Plínio Figueiredo, a Avenida Nove de Julho e a Alameda Casa Branca; e ao sudoeste a Rua Estados Unidos.[1]

Sua área localizada ao sul da Avenida Paulista costuma frequentemente ser classificada como parte da região dos Jardins. Já a região localizada ao norte da mesma avenida recebe o nome de Baixo Augusta.[2] Está situado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista.

Limita-se com os bairros: Higienópolis, Jardim Paulista, Vila Buarque, República, Jardim América, Bela Vista e Pacaembu.
História
O bairro surgiu com o nome de Villa América em 1890, do loteamento de propriedades rurais, como: a chácara Água Branca, chácara dos Pinheiros e sítio Rio Verde. Todas pertenciam ao Dr. José Oswald Andrade, pai do escritor paulista Oswald de Andrade.[3].

Horácio Belfort Sabino, também, possuía uma extensa gleba de terra nas extensões do atual bairro de Cerqueira César. Era casado com América Milliet - filha de Afonso Augusto Milliet - razão do nome do bairro vizinho ser Jardim América. Ele construiu, em 1902, sua residência projetada pelo arquiteto Victor Dubugras [4], onde encontra-se, atualmente, o Conjunto Nacional. Coincidentemente seu neto e bisneto de Cesário Cecílio de Assis Coimbra, Horácio Sabino Coimbra - descendente, por seu pai Cesário de Lacerda Coimbra, do Barão de Arary e do Barão de Araras - foi casado na família Cerqueira César, com Maria Yolanda Cerqueira Cesar.


Vista do bairro em 1936, ao fundo, os futuros bairros de Perdizes e Pacaembu.

Residência Joaquim Franco de Melo na Avenida Paulista, resquício da ocupação inicial do bairro.
Anos antes houve a inauguração do Parque Trianon e da Avenida Paulista, via destinada a construção de imóveis horizontais de alto-padrão, tendo seu crescimento ligado à evolução da mesma.[3] Assim como Pinheiros e Consolação, bairros vizinhos, tornou-se um tradicional bairro da classe média alta paulistana. Em 1938 tornou-se subdistrito da capital. Seu nome é uma homenagem ao ex-vice-presidente do Estado de São Paulo Dr. José Alves de Cerqueira César.[3]

Após a segunda metade do século XX a região onde se encontra adquire características comerciais, tornando-se o principal centro financeiro da cidade. Esse desenvolvimento levou à verticalização do bairro com a perda de suas características essenciais. Prova dessa mudança foi a construção do Conjunto Nacional e do Museu de Arte de São Paulo, símbolos da nova economia. Com o passar dos anos antigas residências tornavam-se pequenos prédios de escritórios e comércio.

Na reforma de distritos ocorrida em 1991 o bairro fora fragmentado entre os distritos de Consolação, Bela Vista e Jardim Paulista. Seu cartório de registro civil, porém, continua em operação com os limites da divisão anterior.[1]

Em 2008 foi inaugurado em sua extensão o Instituto do Câncer de São Paulo Octavio Frias de Oliveira, administrado pela Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo, sendo o maior centro de oncologia da América Latina.[5]
Preço de Condomínio
R$ 1.075  Mensal
Property Tax
R$ 158  

Características

Estacionamento
Estacionamento de visitantes
Garagem
Terraço
Vaga para motos
Localização
Acessível a cadeirantes
Elevador
Pet friendly
Aquecimento Elétrico
Dependência de Empregada
Lavanderia
Sem mobília
Norte
Pastilha
Elevador
Segurança 24 horas
Sistema de Vigilância
Perto da Estação de Metro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Transporte Público Próximo
Aquecimento
Eletricidade
Gerador
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Sala em L
Sala em L
Sala Ampla em L, com muita luz e ventilação
6.43x4.63
29.77 m2.

Sala de jantar
Sala de jantar
Sala de Jantar
6.43x4.63
29.77 m2.

Quarto
Quarto
Quarto com armários embutidos, sol e ventilação, frente ao banheiro
3.23x2.77
8.94 m2.

Quarto principal
Quarto principal
Quarto amplo, armário embutido madeira boa, sol o dia todo
4.23x2.87
12.140 m2.

Open Layout
Open Layout
Vista da sala e dos quartos, andar alto
.
. m2.

Cozinha
Cozinha
Cozinha reformada, clean, armários planejados
2.55x3.68
9.384 m2.

Lavanderia
Lavanderia
Ótima lavanderia, boa ventilação natural, janela ampla
1.94x2.03
3.93 m2.

Banheiro
Banheiro
Banheiro Reformado, ventilação natural
2.05x1.95
3.99 m2.

Banheiro
Banheiro
Banheiro de serviço bastante amplo, com despensa, chuveiro
1x1
1 m2.

Quarto da empregada
Quarto da empregada
Quarto amplo, usado como dispensa
2x1.6
3.2 m2.

Garagem
Garagem
Vaga grande rotativa de garagem
.
. m2.

Garagem
Garagem
Vagas para visitantes
.
. m2.

Solário
Solário
Solário gigante, com a melhor vista que vc verá, muito verde.
10x16
160 m2.

Saguão
Saguão
Saguão de entrada
.
. m2.

Salão de Festas
Salão de Festas
Amplo salão de festas
.
. m2.

Sun Room
Sun Room
.
.
. m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Bairro mais antigo de São Paulo
São Paulo, sem dúvidas nenhuma, é um dos Estados mais antigos desde a colonização do Brasil, fato este que faz esse lindo território carregar muita história e conhecimento! Hoje, habitada por mais de 44 milhões de pessoas espalhadas pelo território, São Paulo possui um dos bairros mais antigos do Brasil: o bairro de Pinheiros, localizado no centro da capital paulista.

Curiosidade
Atualmente, Pinheiros é conhecido por suas modernas galerias de arte, cafés descolados, lugares com música ao vivo e pelos bares e bistrôs inovadores da região de Pinheiros. Trazendo uma infraestrutura moderna e nobre, perfeita para a moradia permanente ou temporária, também é atrativa para o turismo, com o divertido Mercado Benedito Calixto, o qual desfruta de cardápios criativos, comida de rua, antiguidades, lojas especializadas e bandas ao vivo. 

História
Para chegar a esse patamar, o deslumbrante bairro de Pinheiros também foi alvo de grandes marcos históricos para o Brasil, o qual se faz valorizar cada vez mais. Inicialmente, antes da chegada dos Portugueses, era dominada pelos indígenas nativos, que o chamavam de  ‘’Pi-iêrê’’, que indica ‘’Derramado’’, em referência das grandes cheias que ali aconteciam. 

Logo em 1562, o povo nativo do local, com a falha tentativa de ataque à São Paulo, deixaram o território para se instalarem em Nossa Senhora dos Pinheiros -hoje conhecida como Largo da Batata-, o que deu margem para a colonização do atual bairro de Pinheiros, onde iniciou-se uma série de inovações e construções.

Sendo um dos principais pontos de São Paulo, interligava a freguesia e o comércio da região com outros lugares mais distantes através do rio, chamava atenção para as cheias e beleza.

O bairro de fato começou a se desenvolver em meados do século XVIII, com construções de Igrejas e residências. O desenvolvimento do território intensificou-se ao final do século XIX e início do século XX, com a chegada de imigrantes -em sua maioria italianos e japoneses-, e com o ciclo do café, que abasteceu e deu forças para o crescimento urbano cultural do local.

Infraestrutura 

Com a infraestrutura (água, transporte e luz) sendo desenvolvida e trabalhada com intensidade há mais de um século, Pinheiros é considerado um dos bairros mais sofisticados da sociedade paulistana, possuindo uma rede comercial grande e bastante diversa, além de uma vida cultural única.

No tempo atual, esse elegante bairro demonstra sua essência não somente com seus atrativos e locais encantadores, mas também nos próprios moradores da região, que a definem como ‘’hoje o bairro de Pinheiros está passando por uma revitalização muito grande [...]. É um bairro ainda que proporciona você morar perto do seu trabalho, já que tem muitos imóveis comerciais e residenciais na mesma região’’, completou também ‘’um bairro em que tem muita vida noturna, muitas escolas e faculdade, além de uma ótima mobilidade, tendo até 5 estações de metrô atendendo’’, citou Roberto Duarte, brooker responsável pela franquia RE/MAX Solution, mostrando que Pinheiros não é somente um bairro, e sim um lar com alto padrão de vida.
 
Hoje em Pinheiros, encontram-se franquias da RE/MAX em todo o bairro!

A RE/MAX está pronta para lhe atender, com máximo serviço, máxima qualidade, máxima rentabilidade, máximo comprometimento e responsabilidade que somente a RE/MAX tem! 

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Referências:
O Bairro Mais Antigo de São Paulo – A História de Pinheiros
Histórico | Subprefeitura Pinheiros | Prefeitura da Cidade de …
Especial Pinheiros: um pouco da história e curiosidades do …
Pinheiros (distrito de São Paulo) - Wikipédia
Corretor
Caio Tavares Caio Tavares Rua Emílio de Menezes - 01231-020 - Santa Cecília
São Paulo, São Paulo, Brasil
01229010

Caio Tavares CRECI Nº: 262756F

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX LEPEX São Paulo Rua Emílio de Menezes - 01231-020 - Santa Cecília
São Paulo, São Paulo, Brasil
01229010

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Rua Emílio de Menezes - 01231-020 - Santa Cecília
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BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX LEPEX São Paulo

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