Apartamento - Venda - São Paulo , São Paulo

VENDE-SE - PREÇO ABAIXO DO MERCADO!!! Lindo apartamento de 134m² com 3 dormitórios em Pinheiros (5 min a pé do metrô Oscar Freire).

R$ 1.390.000 InStock Outras moedas
 
Avenida Rebouças , 1480 - Pinheiros , São Paulo , São Paulo , 05402-100
Ótimo Preço
Data disponível: 10/08/2023
ID: 601261073-17
Ambientes Totais
9
Dormitórios
3
Banheiros
2
Total M²
168
Área Útil
134
Ano/ Mês de Construção
1971/01
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
16
Piso
Acima do 10º
Suites
2
Tipo de terreno
Vias públicas
Uso do terreno designado para
Área comercial de bairro
Descrição do bairro

O Jardim América é um bairro nobre da zona oeste da cidade de São Paulo, Brasil. Forma parte da região da cidade conhecida como Jardins. O bairro faz parte do distrito do Jardim Paulista, administrado pela subprefeitura de Pinheiros. Quem pretende alugar ou comprar imóveis no Jardim América poderá contar com conforto e toda a estrutura de um bairro nobre.

O Jardim América tem fácil acesso. Por lá passam importantes vias como as avenidas Nove de Julho, Brasil e Rebouças e ainda algumas ruas bem movimentadas, como a Rua Estados Unidos, Rua Colômbia e a Rua Groenlândia. E são nessas vias que se concentram as linhas de ônibus que ligam o bairro ao Terminal Pinheiros, Terminal Bandeira, Terminal Capelinha e Pq. Dom Pedro II, Butantã, Metrô Tucuruvi e Metrô Santana (da linha Azul), entre outros lugares da cidade. A região dispõe também de ciclovia para facilitar a mobilidade.

Quando o assunto é educação, o Jardim América também fica localizado bem próximo de algumas instituições importantes e bem tradicionais. O Colégio Dante Alighieri, por exemplo, localizado entre Cerqueira César e Jardim Paulista, está a 10 minutos do Jardim América. Mas o próprio bairro conta com escolas infantis, como a bilíngue Bright Kids e a Escola Bhava.

Para quem gosta de área verde, o bairro tem ruas bem arborizadas e parques e praças, como a Adolpho Bloch. Para o lazer dos moradores do bairro de alto padrão, dois clubes estão localizados por lá: o Sociedade Harmonia de Tênis e o Clube Paulistano, com piscinas, quadras esportivas, cursos, práticas esportivas e restaurantes. Mas o acesso aos clubes é apenas para sócios ou convidados de sócios.

É também no Jardim América em que está uma das igrejas mais tradicionais de São Paulo: a Paróquia Nossa Senhora do Brasil. Construída e inaugurada em 1940, em estilo neobarroco, é inspirada nas igrejas coloniais mineiras, com painéis em pastilha cerâmica e altar-mor de madeira entalhada. Graças à sua beleza arquitetônica e localização privilegiada em bairro nobre, se tornou a igreja mais procurada para casamentos pela elite paulistana católica, sendo sua agenda concorrida, com reservas de até dois anos.

O Jardim América tem um perfil mais residencial, mas como está cercado de bairros movimentados, as opções de restaurantes e bares por perto são bem grandes. Mas no bairro os moradores contam com a padaria 24h Galeria dos Pães, o restaurante italiano Casa Europa, o premiado restaurante da chef Helena Rizzo Maní e também sua Padoca do Maní, e a Mercearia do Conde.

O bairro conta com uma rede médica de qualidade, com a presença da unidade Sírio Libanês Jardins, unidade da Amil Saúde, Clínica Médica Dr. David Uip, Amato Instituto de Medicina Avançada, Eye Care Hospital de Olhos, Clínica Dr. José Bento e a Skyclinic Centro Odontológico.

O Jardim América é um dos bairros mais valorizados da capital paulista, classificado pelo CRECI como "Zona de Valor A”. Quem pretende comprar ou alugar um imóvel no Jardim América poderá contar com toda a estrutura de um bairro nobre que fica bem próximo de diversos pontos importantes da cidade, é arborizado, calmo e de fácil acesso.
Preço de Condomínio
R$ 1.868,82  Mensal
Property Tax
R$ 348  

Características

Construção Antiga
Bicicletário
Garagem
Jardim
Quadra Poliesportiva
Localização
Acessível a cadeirantes
Elevador
Pet friendly
Hall de Entrada
Jardim interno
Sem mobília
Elevador
Segurança 24 horas
Local Movimentado
Perto da Estação de Metro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto de Parque
Residencial
Transporte Público Próximo
Academia
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Solar - Aquecimento
Tanque de Água

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Sala em L
espaçosa e arejada

Área de serviço

Garagem
1 vaga

Cozinha
armários embutidos

Suite
2

Quarto
1

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Bairro mais antigo de São Paulo
São Paulo, sem dúvidas nenhuma, é um dos Estados mais antigos desde a colonização do Brasil, fato este que faz esse lindo território carregar muita história e conhecimento! Hoje, habitada por mais de 44 milhões de pessoas espalhadas pelo território, São Paulo possui um dos bairros mais antigos do Brasil: o bairro de Pinheiros, localizado no centro da capital paulista.

Curiosidade
Atualmente, Pinheiros é conhecido por suas modernas galerias de arte, cafés descolados, lugares com música ao vivo e pelos bares e bistrôs inovadores da região de Pinheiros. Trazendo uma infraestrutura moderna e nobre, perfeita para a moradia permanente ou temporária, também é atrativa para o turismo, com o divertido Mercado Benedito Calixto, o qual desfruta de cardápios criativos, comida de rua, antiguidades, lojas especializadas e bandas ao vivo. 

História
Para chegar a esse patamar, o deslumbrante bairro de Pinheiros também foi alvo de grandes marcos históricos para o Brasil, o qual se faz valorizar cada vez mais. Inicialmente, antes da chegada dos Portugueses, era dominada pelos indígenas nativos, que o chamavam de  ‘’Pi-iêrê’’, que indica ‘’Derramado’’, em referência das grandes cheias que ali aconteciam. 

Logo em 1562, o povo nativo do local, com a falha tentativa de ataque à São Paulo, deixaram o território para se instalarem em Nossa Senhora dos Pinheiros -hoje conhecida como Largo da Batata-, o que deu margem para a colonização do atual bairro de Pinheiros, onde iniciou-se uma série de inovações e construções.

Sendo um dos principais pontos de São Paulo, interligava a freguesia e o comércio da região com outros lugares mais distantes através do rio, chamava atenção para as cheias e beleza.

O bairro de fato começou a se desenvolver em meados do século XVIII, com construções de Igrejas e residências. O desenvolvimento do território intensificou-se ao final do século XIX e início do século XX, com a chegada de imigrantes -em sua maioria italianos e japoneses-, e com o ciclo do café, que abasteceu e deu forças para o crescimento urbano cultural do local.

Infraestrutura 

Com a infraestrutura (água, transporte e luz) sendo desenvolvida e trabalhada com intensidade há mais de um século, Pinheiros é considerado um dos bairros mais sofisticados da sociedade paulistana, possuindo uma rede comercial grande e bastante diversa, além de uma vida cultural única.

No tempo atual, esse elegante bairro demonstra sua essência não somente com seus atrativos e locais encantadores, mas também nos próprios moradores da região, que a definem como ‘’hoje o bairro de Pinheiros está passando por uma revitalização muito grande [...]. É um bairro ainda que proporciona você morar perto do seu trabalho, já que tem muitos imóveis comerciais e residenciais na mesma região’’, completou também ‘’um bairro em que tem muita vida noturna, muitas escolas e faculdade, além de uma ótima mobilidade, tendo até 5 estações de metrô atendendo’’, citou Roberto Duarte, brooker responsável pela franquia RE/MAX Solution, mostrando que Pinheiros não é somente um bairro, e sim um lar com alto padrão de vida.
 
Hoje em Pinheiros, encontram-se franquias da RE/MAX em todo o bairro!

A RE/MAX está pronta para lhe atender, com máximo serviço, máxima qualidade, máxima rentabilidade, máximo comprometimento e responsabilidade que somente a RE/MAX tem! 

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Referências:
O Bairro Mais Antigo de São Paulo – A História de Pinheiros
Histórico | Subprefeitura Pinheiros | Prefeitura da Cidade de …
Especial Pinheiros: um pouco da história e curiosidades do …
Pinheiros (distrito de São Paulo) - Wikipédia
Corretor
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