Apartamento - Venda - Santo André , São Paulo

Oportunidade! - Apartamento - Venda - Vila Valparaíso - Santo André

R$ 334.900 InStock Outras moedas
 
Rua Xingu , 515 - Edifício Apus - Vila Valparaíso , Santo André , São Paulo , 09060050
Preço Reduzido
Data disponível: 04/10/2023
ID: 690611019-10
Ambientes Totais
7
Dormitórios
2
Banheiros
2
Total M²
80,84
Tamanho do Lote:
1.386
Tamanho do Lote (M²)
1.386
Área Útil
80,84
Ano/ Mês de Construção
2002/12
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
13
Piso
1º Andar
Suites
1
Descrição do bairro

Seja bem vindo ao Edifício Apus, um tradicional condomínio na Vila Valparaíso, com 13 andares e 4 apartamentos por andar. Tendo à disposição uma Churrasqueira, Salão de Festas integrado ao Playground e uma Copa equipada para a sua festa. Contendo também um Salão de Jogos com mesa de ping pong e de sinuca, integrado com a Brinquedoteca completa para os seus filhos.

Neste exemplar possuímos 2 dormitórios (1 suíte), 1 banheiro social, sacada, sala de jantar e estar integradas, cozinha ampla já contendo o armário da pia, e a área de serviço separada por uma porta.

Assim que você entrar no apartamento já terá vista para toda a sala e sacada, te gerando uma sensação de amplitude e arejado. Na cozinha você terá espaço para conversar com toda a família enquanto prepara suas receitas secretas. Não se preocupe com a bagunça do dia a dia na área de serviço quando receber uma visita surpresa, basta fechar a porta e tudo estará resolvido. Partindo da sala chegará ao hall privativo onde haverá três portas, a primeira te levará para um amplo dormitório de solteiro, a segunda te leva para o banheiro social com iluminação e ventilação natural, e a terceira porta te levará para a sua suíte presidencial, ampla e iluminada com seu banheiro exclusivo que também possui iluminação e ventilação natural. Por último, mas não menos importante, temos a sacada com um espaço no batente para plantar as suas suculentas ou cactos, e outras plantinhas para deixar o seu apartamento ainda mais natural.

A sacada e a janela da suíte possuem vista para a Rua Xingu, já a vista do quarto, cozinha e área de serviço possuem vista para a área lateral aberta do condomínio e vizinhança.

Devemos lembrar e ressaltar também as duas vagas de garagem cobertas e escrituradas. Estando uma atrás da outra, evitando assim eventuais desavenças com algum vizinho.

Agora falaremos um pouco do Walkability, ou seja, o quão próximo das comodidades o seu apartamento está:
- 5 minutos do Shopping ABC
- 8 minutos da Fundação ABC
- 9 minutos do Carrefour
- 10 minutos do Parque Central
- 10 minutos do Hospital Brasil
- 10 minutos do Centro de Santo André
- 10 minutos da Rodovia Anchieta
Preço de Condomínio
R$ 950  Mensal
Property Tax
R$ 370  
Outras despesas
IPTU - Média de R$370,00 Água é embutido no condomínio Energia e Gás individual

Características

Construção Antiga
Churrasqueira
Estacionamento
Garagem
Playground
Localização
Alarme
Elevador
Brinquedoteca
Hall de Entrada
Lavanderia
Sala de Jogos
Sem mobília
Sistema de Segurança
Nordeste
Tijolo
Elevador
Primeiro proprietário
Segurança 24 horas
Sistema de Vigilância
Local Sossegado
Perto da Auto-Estrada
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto de Parque
Residencial
Câmeras de Segurança
Eletricidade
Registro de Gás Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Sala em L
Sala em L
Sala
6 x 3
18 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
EduardoGomesDiPieri EduardoGomesDiPieri Avenida Sagitário - 138 - Sítio Tamboré Alphaville
Barueri, São Paulo, Brasil
06473073

EduardoGomesDiPieri

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX CITY III Barueri Avenida Sagitário - 138 - Sítio Tamboré Alphaville
Barueri, São Paulo, Brasil
06473073

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CRECI Nº: 38107J

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