Apartamento - Venda - Pelotas , Rio Grande do Sul

URBAN CONCEPT - Apto 2 Dormitórios 61,51m²

R$ 374.063 InStock Outras moedas
 
Rua Elgar Carlos Hadler , 96 - Próximo ao Carrefour - Centro , Pelotas , Rio Grande do Sul , 96015-140
Nova construção
ID: 610211008-91
Ambientes Totais
6
Dormitórios
1
Banheiros
1
Total M²
61,51
Área Útil
61,51
Ano construído
2026

Piso
5º Andar
Descrição do bairro

Nas proximidades você encontra supermercados, shopping, padarias, farmácias e está a menos de 10 minutos do centro da cidade.
O empreendimento fica localizado próximos a duas principais avenidas da cidade que te levam aos demais bairros, aeroporto e também a praia do Laranjal.

Características

Construção Nova
Moderno
Bicicletário
Churrasqueira
Estacionamento
Garagem
Jardim
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Terraço
Varanda
Varanda Gourmet
Localização
Elevador
Pet friendly
Hall de Entrada
Sudoeste
Elevador
Em Construção
Primeiro proprietário
Lareira
Local Sossegado
Perto de Escola(s)
Perto de Lojas
Perto de Parque
Residencial
Transporte Público Próximo
Academia
Câmeras de Segurança

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Outro
Living e jantar: contrapiso de concreto assentado sobre manta acústica, revestido com piso porcelanato. Parede simples em concreto revestida com camada de gesso e pré pintura, sem pintura final. Paredes externas revestidas com capoto. Laje de concreto revestida com camada de gesso e com pré pintura, sem pintura final. Os pontos de iluminação serão embutidos na laje. Porta janela de alumínio com 2 folhas de correr e persiana elétrica. Vidro com película térmica. Porta de acesso com 01 folha de abrir, em madeira sarrafeada, na cor branca. Será entregue fechadura eletrônica em todas as unidades habitacionais dos Blocos A e B. Pedra natural em granito na porta de acesso.
20,92 m2.

Outro
Balcão: revestido com piso cerâmico antiderrapante. Paredes simples em concreto revestidas em capoto. Muretas receberão somente pintura texturizada acrílica pigmentada. Laje de concreto. Pintura texturizada acrílica pigmentada. Perfis metálicos tubulares. Pedra natural em granito.
1,03 m2.

Cozinha
Contrapiso de concreto impermeabilizado e revestido com porcelanato. Parede simples em concreto com revestimento cerâmico aplicado na parede hidraulica na altura total do pé direito. Paredes externas revestidas com capoto. Laje de concreto revestida com camada de gesso e pintura final em tinta PVA. Rebaixo em gesso acartonado somente para proteção das instalações hidrossanitárias. Os pontos de iluminação estarão aparentes na laje ou gesso, conforme a necessidade. Janela maxim-ar com bandeira fixa ventilada permanentemente (especificação em projeto de gás GLP). Serão entregues somente registros metálicos. Não será entregue bancada com cuba (pia) e torneira. Haverá canalização para água quente somente no ponto referente a pia da cozinha. O ponto para instalação do aquecedor de passagem será ao lado da esquadria da cozinha. Churrasqueira pré moldada.

Lavanderia
Contrapiso de concreto impermeabilizado e revestido com porcelanato. Parede simples em concreto com revestimento cerâmico aplicado na parede hidraulica na altura de 1,50m. Laje de concreto revestida com camada de gesso e pintura final em tinta PVA. Rebaixo em gesso acartonado somente para proteção das instalações hidrossanitárias. Os pontos de iluminação estarão aparentes na laje ou gesso, conforme a necessidade. Serão entregues somentes registros metálicos para a instalação dos equipamentos (tanque e máquina de lavar roupas).

Banheiro
Revestimento em piso porcelanato. Parede simples em concreto. Revestimento cerâmico aplicado em todas as paredes na altura total do pé direito. Forro de gesso acartonado com acabamento em pintura de tinta acrílica. Espera para iluminação entre laje e gesso. Porta de acesso com 01 folha de abrir, em madeira sarrafeada, semi oca. Os banheiros não receberão ventilação natural, portanto, terão exaustão mecânica (vento kit). Bacia sanitária em caixa acoplada cor branca. Bancada em granito, cuba em louça branca, torneira misturadora metálica e sifão plástico corrugado. Chuveiro com registro misturador. Todos os acabamentos de registro serão metálicos. Não serão entregues box e demais acessórios.
2,88 m2.

Quarto
Contrapiso de concreto assentado sobre manta acústica sem revestimento de piso. Parede simples em concreto. Internamente revestida com camada de gesso com pré pintura, sem pintura final. Paredes externas revestidas com capoto. Laje de concreto revestida com camada de gesso e com pré pintura, sem pintura final. Os pontos de iluminação serão embutidos na laje. Janela composta por parte em vidro fixo e parte com 2 folhas de correr, com persiana elétrica em alumínio e vidro com película térmica. Porta de acesso com 01 folha de abrir, em madeira semi-oca, na cor branca.
9,00 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Roger Marimon do Amaral Roger Marimon do Amaral Rua Padre Anchieta - 2232 - Centro
Pelotas, Rio Grande do Sul, Brasil
96015420

Roger Marimon do Amaral CRECI Nº: 62986F

BRL Região Sul RE/MAX RE/MAX DDM BROKER Pelotas Rua Padre Anchieta - 2232 - Centro
Pelotas, Rio Grande do Sul, Brasil
96015420

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CRECI Nº: 26943J

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