PRÉDIO COM 12 APARTAMENTOS À VENDA NO BAIRRO GRANJAS BETHÂNIA
Localizado em uma área tranquila e residencial, o prédio de quatro andares oferece uma oportunidade única de investimento no próspero bairro de Granjas Betânia, em Juiz de Fora. Este edifício moderno e bem conservado possui 12 apartamentos, todos disponíveis para venda.
10 unidades já estão ocupadas por inquilinos com contratos de locação vigentes, proporcionando uma fonte imediata de renda para o novo proprietário.
- Localização: Estrategicamente situado em um bairro residencial tranquilo, próximo a áreas verdes, com fácil acesso a serviços e comodidades locais e a poucos metros da UNIPAC.
- Design Moderno: O prédio possui um design moderno e acabamentos de qualidade, com uma fachada elegante.
- Estrutura e Segurança: Construído com materiais resistentes, possui portão eletrônico, proporcionando tranquilidade aos moradores.
Terraço: possui um espaçoso terraço com banheiros, ideal para confraternizações, área de descanso dentre outras atividades
Agua e energia: possuem registros individuais para cada apartamento
Apartamentos:
- Dimensão: cada unidade/apartamento possui 73m2
- Acabamento de Qualidade: Todos os apartamentos apresentam acabamentos de qualidade, incluindo pisos e janelas amplas para entrada de luz natural e pintura em tons neutros.
- Cozinhas e áreas de serviços: amplas e iluminadas.
- Salas: espaçosas e bem iluminadas, proporcionando um ambiente acolhedor para relaxar e socializar.
- Quartos aconchegantes: os quartos são bem espaçosos projetados para proporcionar conforto, com bastante ventilação.
Benefícios de Ter um Empreendimento Focado em Locação para Estudantes
-Demanda Constante:
Alta Demanda: A presença da UNIPAC garante uma demanda constante por acomodações estudantis.
-Estabilidade: Locatários estudantes geralmente alugam por períodos de um a quatro anos, oferecendo estabilidade para os proprietários.
-Rentabilidade:
-Preços Competitivos: Apartamentos próximos à universidade podem ser alugados a preços competitivos devido à conveniência oferecida.
-Ocupação Garantida: Alta taxa de ocupação é comum em regiões próximas a instituições de ensino.
- Design Funcional: Apartamentos projetados para atender às necessidades dos estudantes, com espaços de estudo e áreas de convivência.
- Parcerias com a Universidade: Estabelecer parcerias com a UNIPAC pode facilitar a divulgação e preenchimento das vagas de aluguel.
-Proximidade à Universidade:
Comodidade: Esta a 5 minutos a pé da UNIPAC eliminando a necessidade de longos deslocamentos diários ate a universidade.
Economia de Tempo e dinheiro: Reduz significativamente o tempo gasto em transporte, permitindo mais tempo para estudos e lazer. e economia com transporte