Apartamento à venda, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 74 m² no Água Verde
Com localização privilegiada no bairro Água Verde, bem na Avenida Presidente Kennedy, esse apartamento de 74 m² é uma excelente opção para quem busca ótima localização e praticidade em sua rotina diária.
O charmoso prédio é dos anos 80, e como vantagem dos imóveis antigos os cômodos são maiores e pé direito alto. Temos 2 quartos espaçosos, banheiro reformado, sala foi dividida ao meio criando um terceiro quarto mas pode ser revertido pra uma ampla sala, conta com uma agradável sacada com vista livre. Cozinha grande e área de serviço.
O imóvel é bem arejado em todos os ambientes, tem piso laminado em ótimo estado, e possui persiana integrada em todas as janelas.
DADOS DO IMÓVEL:
Edifício Normando Baú – Avenida Presidente Kennedy 3280 – aptº 26 - Bairro Água Verde
Apartamento de Número 26 - 02º andar
Ano do imóvel: 1981
Área Útil: 74 m²
Área Total: 99 m²
Face de Sol: sul / oeste
Posição: frente
Número de quartos: 2 quartos
Vagas de Garagem: 1 vaga grande coberta
IPTU/anual: R$ 930,00
Chuveiro elétrico
O CONDOMÍNIO:
Número de andares: 04
Quantidade de apartamentos por andar: 4
Taxa de Condomínio: R$ 203,00
Elevador: não
Portaria: não
A REGIÃO
Com fácil acesso às principais vias da região, o apartamento fica na Avenida Presidente Kennedy no bairro Água Verde oferecendo uma ampla variedade de serviços e comércios como: padarias, lojas, bancos, escolas, farmácias, academias, hospitais, posto de gasolina entre outros. Além disso, o transporte público é bastante eficiente, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.
1 minuto do Festval Kennedy - Água Verde (ao lado)
3 minutos Super Muffato - Portão
9 minutos Assaí Atacadista
2 minutos Shopping Palladium
5 minutos UniCesumar CURITIBA - CAMPUS, R. Itajubá, 673 - Portão
13 minutos PUCPR - Pontifícia Universidade Católica do Paraná
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SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista.
Financiamento e aceita FGTS.
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Bianca Zaleski
CRECI f42475
Corretora de Imóveis
41 98857-4580