Endereço: Rua Alvarenga Peixoto, 414 - Lourdes
Contrato com Gestão EXCLUSIVA para ampla parceria com o mercado imobiliário.
Agendamento de visita: (31)99686-6767
IPTU: R$ 570,95
Condomínio: R$ 2.841,88
Taxa extra para reforma e modernização do prédio: R$2.000,00
Valor: R$ 1.750.000,00
Área real privativa do apartamento: 152,60m²
O apartamento reformado, possui uma sala de visitas, transformada em escritório, com entrada separada, lavabo, sala de estar com divisória que pode ser interligada novamente à sala principal, com piso em tábua corrida especial de fazenda, sala de jantar e cozinha americana com armários planejados, área de serviço independente com armário e aquecimento à gás. Os pisos da sala de jantar, cozinha, área de serviço e lavabo são em mármore branco. O apartamento originalmente possui 04 quartos, sendo que um dos quartos foi integrado a suíte, transformado em closet/escritório, todos com armários, sendo 02 suítes e um banho social. Todos os quartos e corredor possuem piso em tábua corrida especial de demolição de fazenda. Os banhos das suítes e o banho social possuem armários, box blindex e piso em mármore. O apartamento possui 02 ótimas vagas de garagem em linha cobertas e demarcadas e box de despejo. O prédio tem 40 anos de idade, com fachada em granito, pastilha e concreto aparente, possuindo10 apartamentos sendo 01 por andar. O prédio tem guarita, hall de entrada, salão de festa e 02 elevadores, e já está com projetos de modernização com planejamento inicial após o término das chuvas de março/2024 com grande parte do fundo de reforma recolhido.
Imóvel captado com GESTÃO EXCLUSIVA para ampla parceria 50/50 (meio a meio) com todo o mercado imobiliário.
Agente logo sua visita porque esse apartamento é muito diferenciado e será vendido em breve.