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Sobrado com aproximadamente 214m² de área privativa, com ambiente arejado e ótima posição solar, proporcionando uma iluminação natural agradável em todos os ambientes.
O andar superior possui três quartos bem iluminados. O quarto principal é uma suíte espaçosa, com ampla varanda externa, onde pode ser apreciada a vista e o pôr do sol. Possui um closet amplo e, ainda, sótão com possibilidade de ser transformado em um espaço adicional.
O térreo possui uma confortável e espaçosa sala de estar e mais um quarto que pode ser transformado em um escritório bastante confortável. Este andar possui, ainda, um banheiro social amplo e uma cozinha espaçosa integrada com área de churrasqueira.
A garagem oferece espaço para dois veículos. Possui área nos fundos com piscina, com um banheiro adicional e uma despensa que complementa esse espaço.
Esta sobrado é uma excelente oportunidade para comércio, devido à sua localização privilegiada no bairro Moinhos, em Canoas/RS.