Especialmente para Grandes Famílias! Essa casa, ou melhor: Mansão! Localizada em um refúgio dentro de Caxias do Sul, localizada no Condomínio Fechado Condado Angel, na linha 40.
Pensada em cada detalhe, esta casa possui 400 m² de área construída, em cima de um lote de mais de 2.200m²!
Logo na entrada, temos acesso à garagem, com vagas para 06 carros, com acesso interno à casa. Ao entrar somos recebidos por uma ampla sala de estar com mais de 30m², apoio de lareira a lenha e pé direito duplo.
Também temos uma sala de jantar, cozinha em conceito americano. A lavanderia é separada, é claro..
No andar superior, fica a área íntima, com 03 suítes, com destaque especial para a suíte do casal, tendo mais de 50m² de área útil. A mesma possui banheira de hidromassagem, revestida em mármore, lavatório com cuba dupla, box e lavabo, armário sob medida e acesso a uma sacada privativa.
Ao acordar, será contemplado com uma linda vista para a natureza e as montanhas da nossa querida Serra Gaúcha.
Uma casa dessas não poderia faltar um salão de festas, né? Pois temos um também. Separado da casa, mas a um passo dela. Fica totalmente mobiliado, com cozinha, bancadas, churrasqueira rotativa e um lavabo à disposição, e ainda tem mais, acredita?
a casa possui uma piscina de 40m com deck de Itaúba; para você, seus filhos e seus convidados.
Entrega muito espaço livre para a criançada. Além disso, o próprio condomínio já possui áreas de lazer completas com portaria 24 horas para sua segurança e conforto.
A posição solar é maravilhosa! (Oeste, Norte e Leste) Começa com o sol da manhã entrando pelas inúmeras janelas, trazendo claridade e conforto. À tarde, o pôr do sol é fantástico. Como o lote do terreno fica em um ponto alto, a vista é linda. É possível admirar os últimos raios de sol do dia, na piscina, varanda, sala de estar, suítes e salão de festas. Uma casa ideal para sua família.
Alguns detalhes técnicos importantes:
-Telhado em Madeira de Lei(Itaúba) com telhas Tégula(concreto);
- Piso da Sala em madeira garapeira (taboão);
- Esquadrias de PVC marca alemã Kommerling;
- Todos os vidros laminados (4mm + lâmina + 4mm);
- Todos os filmes são Todeschini e Thonart;
- Portas Sincol com todas as fechaduras PADO Inox;
- Espera para câmeras e automação;
- Placas de aquecimento solar para água dos chuveiros;
- Aquecedor de passagem dupla função, aquecimento de água e aquecimento;
- Aquecimento de radiadores nos quartos e banheiros;
- Split 34.000 btus sala e split 10.000 btus suíte master;
- Espera para sistema de Climatização Hidrônico da empresa Projetar em 9 pontos;
- Escadas e banheira com revestimento de mármore;
- Persianas em particular duas suítes e na sala;
- Sacadas em duas suítes;
- Piscina de 40m2 com deck de Itaúba;
- Calçadas de basalto regulares e com mosaicos;
Investimento R$ 2.950.000,00 (TODA MOBILIADA)
Valor do condomínio R$ 800,00
Está disponível para visitas comigo Você está preparado para provar o melhor para sua família? Entre em contato comigo e venha conhecer essa preciosidade do imobiliário em Caxias do Sul.