Terreno com duplo potencial, ou seja, com duas frentes. uma com frente voltada para a Rodovia a qual lhe dá uma excelente posição para a instalação de seu ponto comercial e outra para a Rua Marcilio Dias, o qual pode ser voltado para construção residencial ou também comercial por ter proximidade com a Rodovia e ao trevo principal de acesso a cidade.