Apresentação:Este é um terreno único e exclusivo, que tem 1.026 m² de área total, em Espera Feliz MG, situado em um ótimo bairro residencial e envolvido por uma mata muito agradável.
Para quem busca um terreno amplo, num bairro tranquilo e seguro, para construir a casa dos sonhos, vale a pena considerar este terreno.
- A área útil para construção é de aproximadamente 640 m².
- Vista espetacular da mata e do bairro;
- Escritura pública em dia.
- Metro quadrado precificado bem abaixo da média do bairro.
- Este terreno já conta com padrão bifásico 220v e calçamento na sua entrada.
- Este terreno oferece uma topografia singular, composta por dois platôs distintos e interligados por um declive de 6 metros.
Platô inferior:
- Área de aproximadamente 416 m² (28 m x 16 m x 18 m x 28 m).
- Ideal para a construção de uma residência ampla e confortável, com espaço para área verde e lazer.
Platô superior:
- Área de aproximadamente 352 m² (3 m x 21 m x 12 m x 28 m).
- Versátil e adaptável a diversos projetos, como área de lazer com piscina, jardim exuberante ou espaço para atividades diversas.
Declive entre os platôs:
- Desnível de 6 metros.
- Possibilidade de criar um projeto paisagístico único, com jardins em níveis, cascatas ou mirantes.
- Terreno com potencial para construção de um imóvel diferenciado, aproveitando a topografia singular e as vistas panorâmicas.
Oportunidade perfeita para quem busca:- Local exclusivo conectado à natureza;
- Proximidade do centro, cerca de 1Km apenas;
- Terreno amplo e plano;
- Potencial de valorização;
- Construir uma casa com espaço para: Multiplas garagens, área de lazer, academia, jardim, pomar, horta, animais de estimação etc.
Agende uma visita!