Excelente oportunidade de investimento!!!
Localidade com tudo que precisa bem perto, além do fácil acesso p/ toda a região de Oficinas e Central, como também, com fácil acesso do Centro.
Área de zoneamento de verticalização, sendo construídos prédios nas suas imediações.
Por isso, alta perspectiva de valorização, isso decorrente das ótimas edificações em seu entorno e também conforme a sua utilização (pode-se fazer prédio, sobrado ou casas de aluguel p/ renda).
DADOS DO IMÓVEL:
O imóvel possui uma área útil de 155 m², sendo a casa (de 130 m²) com 3 quartos (1 suíte), duas salas, copa, cozinha, banheiro social. Mais quarto de despejo e fundo coberto. Em condições de ser utilizada (mas, pode precisar de uma atualização estética).
Churrasqueira na parte interna junto da lavanderia.
Garagem coberta e fechada para 2 veículos (em torno de 22 m²).
Terreno nivelado com frente de aproximadamente 20 metros (depois diminui um pouco) por fundos de 29 (Total de 485,5 m²) possuindo toda a infraestrutura de um bairro consolidado.
Área livre nos fundos e na lateral de mais de 220 m², assim podendo ser utilizado para ampliar a casa ou construir uma nova casa (ou cômodo comercial defronte a rua).
LOCALIZAÇÃO:
Rua Watt, 160. Vila Maria Otília (Região de Oficinas).
Primeira paralela com Av. Visconde de Mauá, atrás da Revendedora Toyota.
INVESTIMENTO:
R$ 400.000,00. (Valor à vista) - Venha conhecer e fazer a sua proposta!!