Condo/Apartment - For Sale - Blumenau , Santa Catarina

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O bairro Itoupava Seca compreende a área entre a FURB e o final da Rua Coronel Feddersen, beirando o Rio Itajaí Açu. A área era conhecida como Altona e muitos se enganam em achar que é por conta da empresa Altona, a história é o inverso: o nome Altona, vem do dialeto hamburguês ‘All-zu-nah” e era o nome de um bairro perto de Hamburgo, na Alemanha. O lugar lembrava este bairro, então ganhou o mesmo nome. Apenas em 1933, com a fusão de duas empresa, criou-se a Eletro Aço Altona.

A Itoupava Seca possuía esse perfil mais industrial, mas nos últimos anos se tornou um bairro também residencial e de serviços. Se você está pesquisando por onde morar em Blumenau, listamos abaixo 5 razões para você morar na Itoupava Seca que te deixarão com vontade de fazer a mudança agora mesmo.

1. Universidade
A FURB possui os seus três principais campi no bairro Itoupava Seca. O Campus 1, que é o maior e com a sede administrativa, fica no limite com o bairro Victor Konder. O Campus 2, que abriga os cursos de engenharias e design, fica bem no centro do bairro e o Campus 3, que possui os cursos de saúde e as pós graduações, fica entre eles. Todos eles juntos possuem quase 10 mil alunos, e esse contingente fez com que, nos últimos 20 anos, o uso do solo no bairro se tornasse mais residencial e de serviço. Além de transformar o bairro, a universidade oferece vários serviços gratuitos à população como tratamentos de saúde, aulas gratuitas de yoga, reiki e acesso à segunda maior biblioteca pública de Santa Catarina.

Se você está pensando em comprar um imóvel para investir, as regiões próximas à FURB são uma ótima opção, já que a procura por moradia para estudantes universitários é sempre alta.

2. Praças e espaços públicos
O bairro teve três praças revitalizadas há pouco tempo. A Praça Bernardo Wolfgang Werner fica próximo à Altona é um espaço pequeno, mas muito charmoso, que foi reformado em 2014. A praça Praça dos Músicos Alfredo Hering, também conhecido como Gaitas Hering, possui equipamentos de ginástica ao ar livre e playground para crianças. E a Praça da Leitura, que está próximo ao Hospital do Pulmão, é uma praça onde você pode deixar livros ou pegar livros que chamem sua atenção. Esse tipo de espaço público incentiva as trocas e torna o espaço público mais seguro e afetivo.

3. Área Verde
No final do bairro, na área mais próxima à Rua Coronel Feddersen, há muita área verde preservada. Isso torna o espaço muito mais agradável, tanto visualmente quanto termicamente. Nos verões de Blumenau, isso é extremamente importante e, entre nós, é uma delícia caminhar por lá para repor as energias!

4. Localização estratégica
A Itoupava Seca é o bairro onde inicia a Via Expressa, via rápida que vai até o norte da cidade ou à BR 470. Além disso, a ponte Itoupava Norte liga o bairro com as demais Itoupavas da cidade. O bairro faz fronteira com outros três bairros em crescente desenvolvimento na cidade: Victor Konder, Vila Nova e Escola Agrícola.

5. Empreendimentos que valem a pena
A Itoupava Seca tem recebido foco de incorporadoras e construtoras por ser um bairro relativamente próximo ao centro (cerca de 10 minutos) e ainda ter muitos terrenos disponíveis para construção. Por isso, há muitas oportunidades de empreendimentos sendo construídos e lançados no bairro a valores muito competitivos. Fale com um dos nossos especialistas para saber das novidades.