Terreno - Venda - São Miguel do Gostoso , Rio Grande do Norte

Terreno com 285 m² em excelente localização - São Miguel do Gostoso

R$ 125.000 InStock Outras moedas
 
Travessa Peixe Serra , 190 - Transversal a Rua Peixe Serra - São Miguel do Gostoso , São Miguel do Gostoso , Rio Grande do Norte , 59585-000
Ótimo Preço
Data disponível: 15/12/2023
ID: 720891024-63
Ambientes Totais
1
Total M²
285
Tamanho do Lote:
10x30
Tamanho do Lote (M²)
285
Área Útil
285
Ano construído
2022

Núm. de Andares:
1
Piso
Piso Térreo
Descrição do bairro

São Miguel do Gostoso é um município brasileiro do estado do Rio Grande do Norte. Sua população, conforme estimativas do IBGE de 2021, era de 10 441 habitantes.

Foi desmembrado de Touros em 16 de julho de 1993 pela lei estadual 6 452 com o nome "São Miguel de Touros", sendo oficialmente instalado em 1° de janeiro de 1997. Posteriormente seria realizado um plebiscito acerca do nome do município, no qual os moradores votaram pela denominação "São Miguel do Gostoso", que foi oficializada pela lei estadual 7 938, de 4 de maio de 2001.

Turismo:
Cinema
O destino está consolidado no mapa do cinema nacional, com a exibição de um festival único em todo o Brasil, a Mostra de Cinema de Gostoso, que exibe filmes a céu aberto em uma sala de cinema montada nas praias da cidade.

Esporte:
A cidade é famosa pelos seus ventos fortes e paralelos ao litoral na maior parte do ano, que permitem esportes náuticos sem o risco de que os praticantes sejam levados para longe da costa. Além dos bons ventos a temperatura da água é sempre agradável, mesmo no "inverno". Diversas escolas e clubes de kitesurf se espalham pela cidade atraindo pessoas de todo o mundo.

Os ventos alísios permitem que os esportistas façam longos passeios e campeonatos desde a cidade até o Ceará.

Gastronomia:
Os esportistas trouxeram a gastronomia na bagagem. Muitos restaurantes foram abertos, mas privilegiam os jantares, especialmente na famosa Rua da Xepa. Poucos restaurantes abrem para o almoço na dentro da cidade. Esta refeição pode ser apreciada em outros pontos como na Praia de Tourinhos, com muitas barracas na areia ou em alguns poucos restaurantes que estão próximos aos kite-centers.

Fatos interessantes:
A população local, seja de nativos ou de "forasteiros" adora assistir o pôr do sol. Muitas pessoas vão até a praia, com crianças e cachorros, para apreciar este momento. Em alguns pontos é possível ver o sol se pondo no mar, algo incomum na maior parte do litoral do Brasil.

Em 2023 haverá um pôr do sol especial. No dia 14 de outubro ocorrerá um eclipse total do sol no final da tarde.

História:
Descobrimento do Brasil
Em agosto de 1501 a segunda expedição da Coroa Portuguesa chegou ao Brasil e aportou onde hoje é a Praia do Marco.

O explorador Américo Vespúcio passou pela região deixando um marco em pedra para delimitar as possessões definidas pelo Tratado de Tordesilhas. Ainda se pode ver uma réplica na beira do mar e o marco na bandeira do município.

Geografia:
De acordo com a atual divisão territorial do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), vigente desde 2017, São Miguel do Gostoso pertence às regiões geográficas intermediária e imediata de Natal. Até então, com a vigência das divisões em microrregiões e mesorregiões, fazia parte da microrregião do Litoral Nordeste, que por sua vez estava incluída na mesorregião do Leste Potiguar.

Banhado a norte pelo Oceano Atlântico, São Miguel do Gostoso possui 19,51 km de litoral, formado pelas praias da Ponta do Santo Cristo, do Cardeiro, da Xepa, de Maceió, de Tourinhos, do Reduto e do Marco. Seus limites são Touros (sul e leste), Pedra Grande e Parazinho, os dois últimos a oeste.Sua área territorial é de 431,444 km² (0,817% da superfície estadual), dos quais 5,185 km² estão em área urbana (incluindo vilas e povoados). Está distante 107 km da capital do estado, Natal, e a 2 511 km da capital federal, Brasília.


Falésia na Praia de Tourinhos:

A Praia do Cardeiro ao entardecer
O relevo de São Miguel do Gostoso está incluído na planície costeira, cujos terrenos são marcados pela presença de dunas móveis formadas pela constante ação eólica e, adentrando o continente, são sucedidos pelos tabuleiros costeiros, também chamados de planaltos rebaixados. Geologicamente, a maior parte do município se encontra em área de abrangência do Grupo Barreiras, constituída por sedimentos de arenito intercalados com argilito e siltito, oriundos do período Terciário. Apenas a porção sudoeste está sob influência da Formação Jandaíra, que pertence à Bacia Potiguar, onde podem ser encontrados sedimentos de calcarenito e calcilutito, formados na idade Cretácea.

Existem três classes de solos no município, predominando as areias quartzosas distróficas, caracterizando-se por serem altamente permeáveis e bastante drenados, porém pouco férteis. Na porção oeste está o solo podzólico vermelho amarelo equivalente eutrófico,com drenagem de moderada a boa e textura formada em parte por argila Entre essas duas classes há uma pequena área de solonchak, com textura variável e um maior teor salino, sendo geralmente coberto pelos manguezais. Na nova classificação brasileira de solos, as areias quartzosas, tanto distróficas quanto marinhas, constituem a classes dos neossolos, enquanto os solos podzólicos e o solonchak são chamados de luvissolo e gleissolo, respectivamente]

Esses solos, em sua maioria, são cobertos por uma vegetação xerófila de pequeno porte, a caatinga, havendo ainda a formação de praias e dunas no litoral, os campos de várzeas em áreas úmidas, com a presença de herbáceas, e gramíneas semelhantes às do bioma do Cerrado. São Miguel do Gostoso possui todo o seu território na faixa litorânea de escoamento difuso, Com pequenos corpos hídricos que escoam em direção ao oceano, sem que haja uma área de drenagem delimitada pelos divisores de águas como nas bacias hidrográficas.

Clima:
Vento
O vento médio é de mais de 6m/s (acima de 20 km/h) no litoral do município conforme calculado pelo aplicativo GWA App (Global Wind Atlas online application website).


As maiores velocidades ocorrem entre os meses de junho e dezembro, com pico diário às 14:00.

A direção predominante é de sudeste por todo o ano.

Temperatura e chuva:
Mesmo localizado no litoral, seu clima é semiárido, com chuvas concentradas no período de março a junho e elevado déficit hídrico. Segundo dados da Empresa de Pesquisa Agropecuária do Rio Grande do Norte (EMPARN), referentes ao período de 1963 a 1972, 1992 a 2010 e a partir de 2019, o maior acumulado de chuva em 24 horas registrado na cidade alcançou 138,8 mm em 1° de abril de 1971, seguido por 111 mm em 13 de setembro de 1999 e 110,4 mm em 13 de março de 2020. O recorde de mês mais chuvoso da série histórica pertence a abril de 1965, com 396,4 mm. Desde novembro de 2019, quando entrou em operação uma estação meteorológica automática da EMPARN na cidade, a menor temperatura registrada em São Miguel do Gostoso ocorreu em 14 de julho de 2020 (19,8 °C) e a maior em 1° de março de 2022 (34,8 °C).

Política e administração:
A administração municipal se dá por um prefeito e uma câmara de vereadores, que representam os poderes executivo e legislativo, respectivamente, sendo todos eleitos pelo voto direto para mandatos de quatro anos. A câmara municipal é constituída por nove vereadores e, dentre suas atribuições, elabora e vota leis fundamentais à administração e ao executivo, especialmente o orçamento municipal.

As primeiras eleições municipais ocorreram em 1996, sendo eleito prefeito João Wilson Teixeira Neri, candidato único, empossado em 1° de janeiro de 1997, data da instalação do novo município, e reeleito para mais um mandato em 2000.Desde a criação do município, elegeram-se para o cargo de prefeito as seguintes pessoas:
Property Tax
R$ 1.140  

Características

Localização
Virada a Noroeste
Local Sossegado
Perto da Auto-Estrada
Residencial
Transporte Público Próximo
Registro de Água Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Outro
Terreno plano
10 x 28,5
285 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Raquel Dantas Raquel Dantas Rua Alexandre Câmara - 1857
Natal, Rio Grande do Norte, Brasil
59082200

Raquel Dantas CRECI Nº: 6763

BRL Região Nordeste RE/MAX RE/MAX MEGA Natal Rua Alexandre Câmara - 1857
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59082200

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