Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir um terreno exclusivo, com uma área generosa de 660 m2, localizado na Rua Oliveira Viana, 939, no bairro Hauer em Curitiba. Situado em uma localização estratégica, esse terreno oferece fácil acesso aos principais eixos viários da cidade.
O bairro Hauer é conhecido por sua infraestrutura completa, oferecendo uma ampla variedade de comodidades e serviços ao seu alcance. Além disso, você estará próximo a pontos de referência icônicos, como o Bosque Reinhard Maack, um verdadeiro refúgio verde para momentos relaxantes em meio à natureza.
Com um zoneamento favorável para construção residencial ou comercial, esse terreno oferece inúmeras possibilidades para você transformar seus planos e projetos em realidade. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento promissor, essa é uma oportunidade imperdível.
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Zoneamento: ZT-LV
Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional e Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios
Coeficiente de aproveitamento máximo: 2,5
Altura máxima: 8 pavimentos
Dados da benfeitoria (não averbada):
- casa com 79 m2
- 32 anos de idade aproximadamente
- escritório
- sala em L
- 2 quartos
- 1 banheiro
- cozinha
- copa
- área de serviço
- 5 vagas para veículo, sendo 1 vaga coberta
- forro em laje
Excelente localização:
Posto Shell: 230 metros
Faculdade e Colégio ESIC: 350 metros
Santuário Santa Rita de Cássia: 400 metros
Segismundo Falarz, C E-Ef M: 400 metros
Panificadora e confeitaria Kakau: 450 metros
Farmácia Farmais Hauer: 500 metros
Bosque Reinhard Maack: 1 Km
Academia Smart Fit Hauer: 1,1 Km
Super Muffato: 1,1 Km
Colégio Positivo – Hauer: 1,2 Km
Balaroti Hauer: 1,2 Km
Festval Linha Verde: 1,3 Km
Shopping Cidade: 1,7 Km
NEGOCIAÇÃO:
À vista. Estuda-se permuta como parte de pagamento.
Agende uma visita hoje e apaixone-se por este terreno incrível.
Ricardo Severo
Creci 40719
(41) 99208-6969 / (41) 99822-7100
RE/MAX ONE - "Um jeito diferente"
Creci 06465-J