DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Marechal Cardoso Junior, n°697
Posição do lote: Meio da quadra
Área total do terreno: 396,00m²
Medidas: Testada (m): 12,00
Indicação Fiscal: 66.131.004.000-7
IPTU: 1.610,53
Zoneamento: ZR2.1 - ZONA RESIDENCIAL 2
Sistema Viário: COLETORA 2
Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva, Habitação Unifamiliar, Institucional, Unifamiliar em Série, Empreendimento Inclusivo de Habitação de Interes e Habitação Transitória 1.
Usos não Permitidos Habitacionais: Comunitário 1, Comunitário 2 – Cultura, Comunitário 2 – Lazer, Edifício Garagem, Posto de Abastecimento, Comércio e Serviço de Bairro, Comércio e Serviço Setorial, Estacionamento Comercial, Comunitário 2 – Saúde, Comunitário 2 – Ensino, Comércio e Serviço Vicinal e Comunitário 2 - Culto Religioso.
Parâmetros da Construção.
Coeficiente de Aproveitamento: 1,0
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%
Recuo Frontal: 5,00m
A REGIÃO
Localizado no Bairro Jardim das Américas a 400 metros da Av. Comendador Franco duas quadras atrás da Churrascaria Sal e Brasa. Está a 210m da Escola Infantil Doce Ninho e a 3 minutos do Sam´s Clube Torres e 2km do Shopping Jardim das Américas. Com uma variedade de comércio ao redor como Panificadoras, Academia, Hamburgueria, Churrascarias, Restaurantes, Farmácias, Mecânicos, Lava-car, Igrejas, etc...
Com alimentadores que vão para o Terminal do Guadalupe, Afonso Pena e Praça Rui Barbosa. Ônibus: 021 INTERBAIRROS II, 030 INTERBAIRROS III, 468 JARDIM CENTAURO, 477 VILA MACEDO (VIA GUABIROTUBA), E99 SÃO JOSÉ / GUADALUPE (VIA T. CENTRAL).
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aberta a negociação.
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