Excelente oportunidade única no coração de São Paulo: um excelente sobrado comercial totalmente reformado, localizado na prestigiada Avenida Nove de Julho. Com uma localização verdadeiramente privilegiada, este imóvel oferece uma série de características e comodidades que o tornam uma escolha excepcional para uma variedade de usos comerciais.
Características Principais:
Localização Excepcional: Este sobrado comercial está situado em um dos endereços mais desejados da cidade, a Avenida Nove de Julho, proporcionando visibilidade e acessibilidade incomparáveis. Sua localização estratégica coloca você no epicentro da atividade empresarial e cultural da cidade.
Iluminação Natural Perfeita: Uma das características mais marcantes deste imóvel é a abundante iluminação natural que banha todos os ambientes. Grandes janelas e espaços arejados criam um ambiente acolhedor e produtivo, ideal para um local de trabalho inspirador.
Versatilidade de Utilização: Com uma área construída de 1008m², este imóvel oferece diversas possibilidades de uso. Seja para estabelecer um escritório corporativo, uma clínica, uma galeria de arte, uma escola de idiomas, um showroom ou qualquer outro empreendimento comercial, você encontrará o espaço e a versatilidade necessários aqui.
Projeto de Reforma Incrível: O sobrado, com seu estilo predominantemente clássico, passou por uma reforma impressionante que manteve suas linhas originais intactas, enquanto introduzia elementos modernos e funcionais. O resultado é uma fusão harmoniosa entre o passado e o presente, criando um ambiente elegante e sofisticado.
Ampla Área Total: Com uma área total de 1075m², este imóvel oferece espaço de sobra para acomodar suas necessidades comerciais. Há uma generosa quantidade de salas e áreas de trabalho, bem como 6 banheiros para atender às demandas dos ocupantes.
Estacionamento Circular: A garagem circular com capacidade para 35 vagas é um destaque significativo deste imóvel. Esta característica é extremamente conveniente para clientes e funcionários, tornando o acesso ao edifício mais fácil e eficiente.
Casa de Apoio nos Fundos: Além do espaço comercial principal, este imóvel conta com uma casa de apoio aos fundos, com várias acomodações adicionais. Isso proporciona flexibilidade para acomodar uma equipe residente, oferecer serviços adicionais ou até mesmo criar uma residência para o proprietário.
Em resumo, este sobrado comercial na Avenida Nove de Julho representa uma oportunidade única de estabelecer sua presença no centro da cidade. Sua combinação de localização excepcional, espaço amplo, versatilidade de uso e projeto de reforma de alta qualidade o torna um investimento comercial de alto potencial. Não perca a chance de fazer parte deste cenário empresarial de prestígio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial ilimitado deste imóvel extraordinário.