Prédio - Venda - Araraquara , São Paulo

Transforme sonhos em negócios vitoriosos no coração de Araraquara!

R$ 2.800.000 InStock Outras moedas
 
Avenida São Geraldo , 553 - Parque Infantil - Centro , Araraquara , São Paulo , 14801-533
Ótimo Preço
Data disponível: 28/02/2024
ID: 690151046-9
Ambientes Totais
21
Total M²
600
Tamanho do Lote:
10,00x25,60
Tamanho do Lote (M²)
256
Área Útil
600
Ano/ Mês de Construção
2008/01
Vagas de Estacionamento
3

Núm. de Andares:
3
Piso
Piso Térreo
M² para Alugar
4.667,00
Renda por ano
56.004,00 R$

Uso presente:
desocupado
Uso futuro:
Comercial, Empresarial
Zoneamento
2522-ZEUS-ZOEMI-AEIU-ACOP
Tipo de mercadorias
geral
Estoque residual
geral
Valor do estoque residual
25,60
Frente de construção
10,00
Elevadores
1
Altura de liberação
5
Tipo de terreno
Outro
Uso do terreno designado para
Área comercial
Descrição do bairro

Localizada no coração de Araraquara, a região central da cidade é um ponto de convergência vibrante que oferece uma infraestrutura completa para moradores e visitantes. Seja você um amante da gastronomia, um entusiasta do fitness, um comprador ávido ou um apaixonado pela natureza, encontrará tudo o que precisa nesta área pulsante.
Começando pela gastronomia, a região central é um verdadeiro paraíso culinário, com uma ampla variedade de restaurantes que oferecem desde pratos típicos da região até culinárias internacionais. Você pode desfrutar de um delicioso café da manhã em uma das charmosas padarias locais, saborear um almoço refinado em um dos restaurantes sofisticados ou experimentar petiscos tradicionais em bares e botecos acolhedores.
Para os que buscam manter a saúde em dia, a região central conta com diversas academias modernas e bem equipadas, onde é possível praticar uma variedade de atividades físicas, desde musculação até aulas de dança e yoga.
Os apaixonados por animais de estimação encontrarão na região central opções de pet shops especializados, onde poderão encontrar todos os produtos e serviços necessários para cuidar dos seus companheiros de quatro patas.
Além disso, o centro comercial da cidade é um verdadeiro polo de compras, com lojas que atendem a todos os gostos e necessidades. Desde boutiques de moda até lojas de eletrônicos, você encontrará tudo o que precisa sem precisar se deslocar para longe.
Os hipermercados presentes na região central garantem a comodidade dos moradores, oferecendo uma ampla variedade de produtos alimentícios e itens domésticos a preços acessíveis.
Para aqueles que dependem do transporte público, a região central oferece fácil acesso a ônibus que circulam por toda a cidade e região, garantindo uma locomoção rápida e eficiente para quem não utiliza veículo próprio.
Apesar da agitação urbana, a região central de Araraquara também conta com áreas arborizadas e praças bem cuidadas, proporcionando espaços de relaxamento e convívio ao ar livre.
As principais vias e rodovias da cidade são de fácil acesso a partir da região central, permitindo que os moradores se desloquem com facilidade para outras áreas da cidade e região.
Em resumo, a região central de Araraquara é um verdadeiro centro de atividades e conveniências, oferecendo uma experiência de vida urbana completa e enriquecedora para todos que escolhem chamar este lugar de lar.
Property Tax
R$ 270  
Outras despesas
Água, luz, internet

Características

Construção Nova
Moderno
Estacionamento
Estacionamento de visitantes
Garagem
Alarme
Localização
Acessível a cadeirantes
Alarme
Ar Condicionado
Elevador
Norte
Tijolo
Elevador
Local Movimentado
Perto da Auto-Estrada
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto de Parque
Transporte Público Próximo
Eletricidade
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Gustavo Gandini Gustavo Gandini Rua Napoleão Selmi Dei, 466, Vila Harmonia
Praça dos Advogados
Araraquara, São Paulo, Brasil
14802-500

Gustavo Gandini CRECI Nº: 275002

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX VENTURA Araraquara Rua Napoleão Selmi Dei, 466, Vila Harmonia
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CRECI Nº: 34059-J

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