Excelente oportunidade comercial! Loja impecável localizada na Rua Sergipe, 77, entre as Ruas Guajajaras e Timbiras, totalizando impressionantes 592m² de área útil. No piso térreo, você encontrará 322,90m², com uma fachada de 8,21m de frente para a movimentada Rua Sergipe, garantindo grande visibilidade. O segundo piso complementa com mais 269,00m², ideal para diversos tipos de uso comercial.
Esta loja se destaca pelo fino acabamento e decoração de alto padrão, já pronta para locação ou venda. Com piso em porcelanato de primeira linha, a estrutura já vem equipada com aparelhos de ar condicionado, iluminação moderna e equipamentos contra incêndio, oferecendo segurança e conforto. A estrutura é completa, com recepção bem organizada, divisórias em blindex ou drywall, proporcionando flexibilidade no uso dos espaços.
O primeiro piso é ideal para diversas finalidades comerciais, contando com uma ampla recepção e um corredor largo, perfeito para a exposição de mercadorias. Além disso, possui um espaçoso salão de trabalho equipado com ar condicionado e banheiro PNE, garantindo acessibilidade. Há também uma sala estúdio com proteção acústica e ar condicionado, um ambiente lúdico para relaxamento ou entretenimento infantil, uma sala de apoio e duas salas de depósito, tornando o espaço extremamente funcional e versátil.
O segundo andar, acessível por uma escada de 1,79m de largura, oferece ainda mais comodidades. Conta com um refeitório amplo para os funcionários, uma sala de trabalho com ar condicionado, uma sala de telemarketing equipada com móvel específico, e um corredor espaçoso com bancada de trabalho. A loja ainda dispõe de uma sala de CPD (centro de processamento de dados) com ventilador e uma ampla sala de trabalho em mezanino, de frente para a Rua Sergipe, proporcionando um ambiente confortável e eficiente para as operações.