Está buscando um espaço comercial que ofereça uma localização privilegiada e ampla metragem para o seu negócio? Esta é a oportunidade que você procurava! Disponibilizamos uma excelente loja comercial na Avenida Amazonas, número 681, situada em um dos melhores pontos do centro de Belo Horizonte. Este imóvel possui características que o tornam ideal para diversos tipos de negócios, especialmente aqueles que necessitam de grande visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.
Aluguel: R$ 30.000,00
Condomínio: R$ 802,00 (aprox.)
Iptu: R$ 684,00 (aprox.)
Localização Privilegiada no Centro de Belo Horizonte
A Avenida Amazonas é uma das principais artérias de Belo Horizonte, conhecida por seu intenso movimento e por ser um eixo central que conecta diferentes regiões da cidade. A loja, localizada no número 681, está em uma área estratégica, cercada por uma variedade de comércios e serviços que tornam a região extremamente atraente para empreendimentos comerciais. O ponto é altamente valorizado, com um fluxo contínuo de pedestres e veículos, o que contribui para uma visibilidade excepcional do seu negócio.
Além disso, a proximidade com outras lojas de renome, farmácias e o famoso Shopping Cidade garante que o local seja frequentado por um público variado e numeroso. Ter essas facilidades por perto aumenta o potencial de atração de clientes, uma vez que o shopping é um dos mais movimentados da cidade, servindo como um polo de compras e lazer. O acesso à loja é facilitado, não apenas para os clientes, mas também para os fornecedores, o que é um diferencial importante para o funcionamento eficiente de qualquer negócio.
Características da Loja
A loja possui uma área total de 300 metros quadrados, divididos entre 190m² de piso térreo e 110m² de subsolo. Essa configuração oferece versatilidade para o uso do espaço, permitindo que o layout seja adaptado conforme as necessidades do seu empreendimento. O piso térreo, com seus 190m², é ideal para a exposição de produtos, atendimento ao público e outras atividades que demandam um espaço acessível e de fácil circulação. O subsolo, por sua vez, com 110m², pode ser utilizado como área de estoque, armazenamento ou até mesmo para a criação de um ambiente adicional, dependendo do tipo de negócio.
Potencial do Espaço Comercial
Este imóvel oferece uma combinação rara de localização central, espaço amplo e flexível, e proximidade com importantes serviços e pontos de interesse. Estabelecer-se em um local como este na Av. Amazonas é um passo estratégico para qualquer negócio que busque consolidar sua presença no mercado e expandir sua clientela. A movimentação intensa da avenida, aliada à visibilidade proporcionada pela fachada do imóvel, garante que o seu empreendimento será notado por um grande número de potenciais clientes diariamente.