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**Descrição do Imóvel Comercial à Venda - Galpão em Palmital, Marília, São Paulo**
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: galpão comercial com retorno garantido, situado na Avenida Independência, próximo ao Supermercado Tauste Norte, em Palmital, Marília. Este imóvel permite permuta e está em ótimas condições, pronto para uso.
Com uma área total de 300 metros quadrados e volume cúbico de 1500 metros cúbicos, o galpão oferece um amplo espaço distribuído em 5 salas, ideais para diversas atividades comerciais. Além disso, possui 3 banheiros, sendo um deles acessível para cadeiras de rodas. O imóvel é pet friendly e permite fumar, garantindo flexibilidade e conveniência para diferentes negócios.
O galpão é contemporâneo, com estrutura de concreto e acabamentos em reboco. Recentemente reformado, apresenta um ambiente moderno e funcional, perfeito para escritórios ou armazenamento. Com acesso fácil e trânsito fluido, está localizado em uma área residencial com alto fluxo de pessoas, proporcionando visibilidade e atração de clientes.
Vantagens adicionais incluem a proximidade com igrejas, escolas, lojas, pontos de ônibus, transporte público, aeroporto, e parques. Localizado em uma das áreas mais movimentadas de Marília, é uma oportunidade imperdível para quem busca um excelente investimento comercial.
Com vaga coberta para 2 carros e localizado em uma rua asfaltada, este galpão oferece todo o conforto e praticidade que seu negócio precisa. Não perca essa oportunidade única na Região Sudeste do Brasil. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!