Localização: O galpão está localizado em uma via muito movimentada, a apenas uma rua da Avenida Beira Rio, em Cuiabá, MT. Isso oferece excelente visibilidade e acesso conveniente.
Tamanho e Estrutura: O terreno tem 360 metros quadrados, com 400 metros quadrados construídos. A estrutura de construção é composta de aço e alvenaria, proporcionando durabilidade e resistência.
Condição e Reparos: O imóvel precisa de pequenos reparos, como pintura interna. Isso pode ser uma oportunidade para o comprador personalizar o espaço de acordo com suas necessidades.
Documentação: O imóvel está escriturado, o que garante a segurança jurídica da transação.
Potencial de Renda: O galpão tem um alto potencial de renda de aluguel, com uma sugestão de valor de aluguel de R$ 6.000,00 por mês, após a realização dos reparos. Isso representa um retorno de até 1,3% ao mês para os investidores.
Indicações de Uso: O imóvel é ideal para diversos fins comerciais, como lojas de móveis planejados, centro de distribuição de mercadorias ou armazém.
Facilidades Próximas: A proximidade de um ponto de ônibus é uma vantagem adicional, facilitando o acesso para funcionários e clientes.
Valor de Venda: O preço de venda do galpão é de R$ 430.000,00, o que pode representar um investimento atraente para os interessados.
Leandro Silva IMÓVEIS
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