Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores em Botucatu. Localizado na prestigiada Vila Real, este galpão, em ótimo estado e com preço atrativo, está pronto para atender às suas necessidades comerciais, semi-industriais ou semi-residenciais.
Características do Imóvel:
Tipo de Propriedade: Galpão
Localização: Rua Regente Feijó, Vila Real, Botucatu, SP
Subtipo: Armazém
Zonamento: ZM2
Especificações Técnicas:
Área Construída: 250 m²
Área do Terreno: 250 m²
Dimensões do Terreno: 10 metros de frente
Pé Direito: 5 metros
Espaço Interno: 230 m² para varejo ou fabricação
Distribuição: 5 salas e 1 escritório
Estacionamento: Não há vagas internas
Comodidades e Vantagens:
Pronto para Uso: Edifício novo com instalações elétricas modernas e registro de água individual.
Acessibilidade: Acesso facilitado para cadeirantes e excelente iluminação natural graças à orientação voltada para o nordeste.
Localização Estratégica: Situado em uma rua tranquila, próximo a rodovias e comércios locais, oferecendo conveniência e acessibilidade.
Potencial de Investimento:
Este galpão oferece uma versatilidade única, sendo ideal para diversos usos, como:
Área Comercial: Perfeito para varejo, showroom, ou espaços de escritórios.
Área Semi-industrial: Adequado para pequenas indústrias, oficinas ou centros de distribuição.
Área Semi-residencial: Possibilidade de adaptação para projetos habitacionais ou mistos.
Porque Investir Aqui?
Além de sua localização privilegiada e infraestrutura moderna, este imóvel representa uma oportunidade única de investimento com grande potencial de valorização e retorno. Não perca a chance de adquirir um ativo que combina qualidade, versatilidade e excelente custo-benefício.
Entre em Contato:
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato:
Gustavo Antunes de Oliveira
Corretor de Imóveis - CRECI 184002-F
Telefone: (14) 99168-1001
E-mail: gustavoantunes@remax.com