Excelente galpão com área total de 1.200 m² - são três lotes de 400 m² - e 836 m² de área construída. É totalmente coberto e a fachada é revestida com pastilhas e há um belo jardim ao longo da frente.
A localização desse galpão é bastante privilegiada, numa rua tranquila, de fácil acesso, próximo à Av. Carlos Luz, PRODABEL, Shopping Del Rey e todo o comércio do bairro Caiçara. O acesso ao Anel Rodoviário é muito fácil, bem como o acesso ao Centro Sul de Belo Horizonte, à região da Pampulha e Venda Nova, sem contar que está dentro da região Noroeste. Nos arredores há muitos empreendimentos, concessionárias de veículos e galpões empresariais.
É uma rua tranquila, de fácil acesso, próximo a pontos de ônibus (várias linhas de ônibus passam na Av. Carlos Luz)
Na entrada do galpão, dentro da área livre, há uma sala grande, com banheiro masculino e feminino separados, excelentes acabamentos e que funciona como uma recepção e escritório. Piso em cerâmica.
A área de planta livre é de 950 m², com piso asfáltico, muito bem ventilada e iluminada.
Há dois mezaninos (2° piso): um na frente do galpão, onde funciona parte do almoxarifado; e o outro nos fundos do galpão, constituído de três salas (escritórios e sala de reunião), dois banheiros (masculino e feminino), um vestiário, um almoxarifado, um refeitório.
Há ainda um amplo terraço, com uma bela vista, onde se pode adaptar novos ambientes, conforme a necessidade do negócio que se instalará no imóvel.
Todo o telhado em estrutura metálica.