Localização privilegiada, entre bairros tradicionais, com rápido e fácil acesso aos principais centros universitários da cidade, centros de decisões governamentais, quartéis do Exército Brasileiro e da PMMG, ou seja, área super segura.
Próximo a um comercio diversificado, contendo vários Supermercados (sendo um deles em frente), Farmácias, Restaurantes, Lanchonetes, Escolas, Clínicas e Hospitais. Além de Igrejas, ao lado do belíssimo Museu Mariano Procópio, que possui um dos maiores acervos do Brasil e uma extensa área verde muito propicia a esportes ao ar livre.
Tudo isso aliado a uma boa estrutura de transporte publico e acesso a vários parques de área verde do município.
O imóvel possui excelente relação custo x benefício, pois é uma Cobertura com 120 M² de área construída, incluindo os 3 quartos, sendo um deles com armários embutidos; 1 vaga de garagem, condomínio de valor baixo, segurança eletrônica 24hrs. E o prédio permite animais pequeno porte.
Ótima oportunidade para famílias que almejam lugar tranquilo para residir e próximo de inúmeras soluções.