Localizado a 20 km de São José do Povo e a 58 km de Rondonópolis MT, este sítio de 25 hectares oferece uma oportunidade única. Terra de bacuri, porteira fechada, contendo:
Casa sede: 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, dispensa, área lateral e frontal;
Rebanho: 40 cabeças de gado entre grande e pequeno porte;
Estrutura: Curral de palanque de aroeira, chiqueiro para 30 porcos, paiol com milhos;
Árvores frutíferas;
Rio Monogoro nos fundos;
Serviços: Energia elétrica, poço artesiano da associação (R$50 por mês);
Recursos hídricos: 2 represas médias;
Infraestrutura: 5 divisões de pasto, predominância de capim;
Dois pequenos talhões de lavoura.
CAR e APF vigentes, passível de beneficiamento com financiamentos agrícolas.
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