Propriedade Rural à Venda em Lima Duarte - 280 HectaresDescrição da Propriedade: • Localização: Situada no município de Lima Duarte, a apenas 12 km da BR-267 e a 20 km de Santa Bárbara do Monte Verde. A propriedade está estrategicamente posicionada próxima a uma cachoeira turística, oferecendo um belo cenário natural e fácil acesso. • Área Total: Com 280 hectares, a fazenda é rica em recursos hídricos, possuindo inúmeras nascentes preservadas. • Aptidão: Ideal para diversas atividades agropecuárias, incluindo gado de corte, gado de leite, agricultura, piscicultura e fruticultura. A maior parte da propriedade é tratorável, com pastagem formada e uma pequena reserva florestal. • Distribuição de Água: Um eficiente sistema de distribuição por gravidade abastece várias partes da propriedade, contando com aproximadamente 20 nascentes. • Infraestrutura Agrícola: • Curral: Grande curral equipado com réguas, telhado de duas águas, farmácia, bezerreiro, 12 canzis, além de áreas cimentadas internas e externas. • Silagem: Dois silos de alvenaria com capacidade de 20 toneladas cada. • Instalações Adicionais: Chiqueiro, galinheiro, canil, queijeira, galpão para trator e máquinas. • Acomodações: • Casas de Caseiro: Duas confortáveis casas para caseiros. • Casa Principal: • 2 amplos quartos (sendo 1 suíte) • Sala e cozinha integradas • Área gourmet com dois quartos de hóspedes e churrasqueira • Varanda ao redor da casa, proporcionando um espaço agradável e acolhedor • Paisagismo: A propriedade é adornada por belas palmeiras ao redor da casa principal, curral e açude, oferecendo uma paisagem encantadora e serena. • Recursos Hídricos: Vários açudes distribuídos pela propriedade, garantindo pastos sempre verdes com água própria. • Agricultura: Possui canavial, capineira e piquetes na parte baixa da propriedade, ideais para a produção agrícola.Essa propriedade é perfeita para quem busca uma vida tranquila no campo, sem abrir mão de comodidades e infraestrutura completas para atividades agrícolas e pecuárias. Além disso, a proximidade com a BR-267 e a presença de uma cachoeira turística nas imediações agregam ainda mais valor a essa maravilhosa fazenda.Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade rural de alto padrão em Lima Duarte. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!