Terreno/Fazenda/Rancho com área de 52,9 hectares, (529.000,00 m²) em Caeté/MG, região conhecida por "Funil"
Vocação para loteamento, seguindo a tendência da região, que já tem outros terrenos loteados.
31,0 ha (310.000,00 m²) de área aproveitável.
Muita natureza preservada, cultivo de eucalipto e candeia comercializáveis.
Área de pasto limpa.
Sede: Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros, cozinha com fogão a lenha, sala de estar e jantar, mezanino, 2 varandas, piscina, sauna.
Aquecimento solar e geração de energia fotovoltáica capaz de suprir a demanda de 4 residências em BH.
Casa de caseiro com 2 quartos, banheiro, cozinha, sala e varanda.
Classificação fundiária: Média propriedade produtiva
ITR (anual)
Área total de 52 9 ha
Área aproveitável de 31,0 ha
Grau de utilização: 100%
APP: 11,5 ha
Reserva legal: 11,0 ha
Oportunidade única em Caeté/MG! Terreno/Fazenda/Rancho com 52,9 hectares (529.000 m²), localizado na região do "Funil", uma área de grande valorização e potencial para desenvolvimento.
Este imóvel oferece 31 hectares (310.000 m²) de área aproveitável, ideal para loteamentos, seguindo a tendência crescente da região. A propriedade preserva a natureza, com áreas de cultivo de eucalipto e candeia, além de pasto limpo e bem cuidado.
A sede é uma casa completa com 5 quartos (2 suítes), 3 banheiros, cozinha equipada com fogão a lenha, salas de estar e jantar, mezanino, 2 varandas, piscina e sauna. O imóvel conta ainda com aquecimento solar e geração de energia fotovoltaica, com capacidade para abastecer até 4 residências em Belo Horizonte.
Além disso, há uma casa para o caseiro com 2 quartos, banheiro, cozinha, sala e varanda, garantindo conforto e praticidade para os funcionários.
Classificação fundiária: Média propriedade produtiva
ITR anual em dia
Área total: 52,9 hectares
Área aproveitável: 31,0 hectares
Grau de utilização: 100%
Área de Preservação Permanente (APP): 11,5 hectares
Reserva legal: 11,0 hectares
Esta é a chance de investir em um terreno com grande potencial de desenvolvimento e valorização. Não perca essa oportunidade!