Apresento a vocês essa excelente oportunidade de casa, localizada no centro de terreno, no Bairro dos Ipês. Perfeitamente adequada tanto para residência quanto para uso comercial. Ampla, arejada e iluminada, a casa está cercada por uma variedade de comércios e opções de transporte. Construída em um terreno de 480m² (16 x 30), com uma área construída de 291m², a casa é bem distribuída e conta com os seguintes cômodos:
ÁREA EXTERNA:
- Amplo quintal na frente, nas laterais e nos fundos;
- Pergolado em madeira maciça;
- 2 vagas de garagem cobertas;
- 2 canis;
- Edícula com área de pia (oficina de marcenaria);
- Depósito externo para central de multimídia;
- Depósito na área da garagem;
- Central de gás para 3 botijões P45;
- Área do sótão com 235m² de área coberta;
- 02 caixas d'água para captação da água de chuva (7.000L);
- 02 caixas d'água para abastecimento interno da casa (2.000L cada);
- Portão de garagem automático;
- Cerca elétrica;
- Água e esgoto CAGEPA;
- Energia trifásica;
ÁREA INTERNA:
- Sala de estar para 3 ambientes;
- Varanda com jardim de inverno;
- Escritório;
- Cozinha ampla e planejada com 02 cooktop e coifa (1 a gás e outro por indução);
- Ampla despensa com 5 prateleiras em madeira maciça;
- 02 Paneleiros;
- Área de serviço separada da cozinha, com espaço para 2 máquinas de lavar, pressurizador de água e aquecedor de água a gás para todos os banheiros e cozinha;
- Corredor com roupeiros e prateleiras;
- 3 amplos quartos suítes (banheiros com bancadas em mármore carrara e banheiras de imersão), sendo 2 com ar condicionados split;
Esta casa está preparada para obras de ampliação. Foi reformada em 2019.
Valor anual do IPTU+TCR é de R$ 1.012,00.
Serviços essenciais próximos: supermercados, padaria, farmácias, escolas e outros pontos comerciais.
Localização:
Rua Antônio Vitorino de Souza, 520 - Bairro dos Ipês, João Pessoa/PB - Brasil. CEP 58028-720.
Este imóvel possui toda a documentação legalizada e está pronto para venda direta ou financiada.
Não perca a oportunidade de agendar uma visita com um de nossos corretores e conhecer pessoalmente essa maravilha de casa.