Bem-vindo ao luxo e conforto incomparáveis na prestigiada Granja Viana. Esta magnífica residência, construída com atenção meticulosa aos detalhes, oferece uma experiência de vida excepcional. Seja recebido pela imponente fachada em tijolos aparentes e detalhes em concreto, sinalizando a qualidade e a elegância que aguardam seus novos moradores.
Características Principais:
Amplitude e Conforto: Todos os cômodos e ambientes desta casa são incrivelmente espaçosos, proporcionando uma sensação de luxo e comodidade.
Localização Privilegiada: A apenas 50 metros da movimentada Rua José Félix de Oliveira, no coração da Granja Viana, este imóvel oferece proximidade com todas as conveniências e eventos da região.
Acabamentos de Alta Qualidade: Os pisos em tábuas largas, pedras Ardósia, pedra Mineira e cerâmica destacam-se, proporcionando uma estética sofisticada e durabilidade.
Segurança Avançada: Com um sistema de segurança ativo, monitoramento 24 horas pela ADT e muros de 3 metros de altura, sua tranquilidade é prioridade.
Interior Elegante:
Mobiliário de Luxo: Armários em madeira maciça de Mogno, portas e janelas em Mogno, garantindo um ambiente refinado.
Espaços de Convivência: Salas amplas, home theater, lareira em desnível, bar e sala de jantar integrados, proporcionando um ambiente perfeito para entretenimento e convívio.
Cozinha Gourmet: Cozinha planejada Formaplas, sala de almoço, 3 bancadas, despensa espaçosa e área de serviço integrada.
Área Externa e Lazer:
Piscina Exclusiva: Uma piscina de alvenaria de 9m x 4,5m, pátio solarium, ducha e vestiário, oferecendo um oásis privativo.
Espaço Gourmet: Churrasqueira, bancada, pia e ambiente para relaxamento ao ar livre.
Edícula Completa: Escritório equipado, apartamento para hóspedes ou serviço, depósito e canil independente.
Infraestrutura Completa:
Sistema de Aquecimento Sustentável: Aquecimento solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico, proporcionando eficiência energética.
Armazenamento de Água: Cisterna com 12.000 litros e caixas adicionais no sótão, garantindo um suprimento abundante.
Esta casa é verdadeiramente única, combinando luxo, conforto e funcionalidade em uma localização privilegiada. Agende uma visita e descubra o estilo de vida exclusivo que esta propriedade na Granja Viana tem a oferecer.