A casa está em uma excelente localização, no bairro Mangabeiras/Comiteco, situada na parte plana de uma rua sem saída, proporcionando um ambiente tranquilo com apenas trânsito local e oferecendo uma belíssima vista panorâmica da cidade.
A construção, datada de 1987, é bem estruturada e passou por uma reforma completa que incluiu a substituição de toda a parte elétrica e hidráulica, principalmente nos banheiros e na cozinha, o que garante segurança e funcionalidade. A casa também está equipada com um sistema de alarme, câmeras de segurança, interfone e portão eletrônico, proporcionando tranquilidade e comodidade aos moradores.
Com uma área real privativa de aproximadamente 426,25m², a casa está edificada em um lote de 494m², distribuída em quatro níveis distintos, sendo:
1º nível: Duas vagas de garagem cobertas e duas vagas descobertas, além de um espaço coberto destinado a uma sala de ginástica. Este nível também inclui uma ampla lavanderia, um quarto com banho de serviço e um depósito de gás, oferecendo praticidade e funcionalidade no dia a dia.
2º nível: Um elegante hall de entrada dá acesso a uma sala de visitas com pé direito duplo, que conta com um jardim de inverno e um orquidário anexo, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. Neste nível também se encontra uma saleta íntima com lareira, que leva à varanda coberta e ao jardim lateral com viveiro de pássaros, ideal para momentos de relaxamento. O amplo espaço gourmet coberto é equipado com uma mesa para 12 convidados e uma sala de convivência com claraboia que proporciona iluminação natural. Há ainda um bar com churrasqueira e uma cozinha completa, perfeitos para receber amigos e familiares. Para o lazer e bem-estar, o spa com hidromassagem acomoda até seis pessoas, complementado por um banheiro completo e uma sauna, oferecendo um verdadeiro oásis dentro de casa.
Esta residência é ideal para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada, combinando modernidade e aconchego em um dos bairros mais desejados da cidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de bem-estar aos moradores, fazendo deste imóvel uma excelente opção para se viver.