Casa de Condomínio - Venda - São Miguel do Gostoso , Rio Grande do Norte

Descrição do bairro

Por que investir e morar em São Miguel do Gostoso?

Com uma vasta faixa de praia, a cidade de Gostoso é procurada por visitantes e turistas do mundo todo. Atualmente, Gostoso é considerado, por especialistas e sites de viagens, como o terceiro destino turístico mais requisitado do Estado.

A localização estratégica de São Miguel do Gostoso, proporciona condições climáticas e incidência de ventos ideais para a prática de esportes náuticos e de velejo tornando-a referência mundial nesses segmentos.
Além dos esportes citados, a extensa faixa de areia favorece também o beach tennis, futebol de areia, vôlei de praia, futevôlei, beach handball, além de caminhadas e práticas de atividades físicas ao ar livre.

Outro ponto muito importante, é o cenário de um dos réveillons mais disputados do país, um dos polos de atração para os praticantes de Kitesurf e Windsurf, parada obrigatória para os amantes do offroad, sem contar o famoso festival de cinema e o tradicional Fest Bossa e Jazz. Tudo isso e muito mais fazem desse paraíso do RN um local perfeito para investir.

São muitas as possibilidades de garantir o retorno financeiro, principalmente quando se trata de moradia e gastronomia porque estamos falando de um lugar com grande potencial turístico, principalmente a partir do fim do ano, com o réveillon, que traz grandes atrações nacionais e gente de todo o país, sem contar a temporada de verão, festivais de música, competições esportivas e até mesmo a demanda econômica em função dos parques eólicos

Segundo o Censo Demográfico de 2022 do IBGE, São Miguel do Gostoso possui 10.221 pessoas, o que representa um aumento de 10% em comparação com o Censo de 2010. O aumento da população no Brasil foi de 6,45% e do Nordeste foi de 4,24% comparados ao Censo de 2010, São Miguel do Gostoso teve um aumento de 10% em sua população.

Aumento da população, investimento em turismo, reconhecimento nacional e internacional, fazem de Sâo Miguel do Gostoso um dos melhores locais para investir em imóveis e terrenos. A cada ano, a cidade é mais e mais procurada, o que significa um retorno garantido do investimento em moradia e gastronomia. E esses são os melhores motivos para você investir em São Miguel do Gostoso.

A história de São Miguel do Gostoso, economia e mais...
O vilarejo chamado Gostoso foi criado no dia 29 de setembro de 1884 pela ação do frei João do Amor Divino, justamente no Dia de São Miguel Arcanjo.

Nesse dia, segundo informações de moradores mais antigos da localidade, o missionário fincou na praia hoje denominada Maceió, um cruzeiro com o objetivo de marcar a data.

Inicialmente o local do cruzeiro foi usado de forma improvisada para a celebração de missas, de batizados e de casamentos e posteriormente passou a ser utilizado como cemitério.

Baseado no conhecimento popular, a história conta que no início havia na comunidade um celebre e hospitaleiro senhor chamado Manoel. Dizem que acolhia viajantes e mascates em sua residência e, como de costume a época, reunia todos ao lado da casa para longas e agradáveis conversas. Detentor de uma narrativa e humor peculiares, S. Manoel, após cada relato engraçado sorria e gargalhava bastante, se destacando dos demais participantes. Logo ficou conhecido como S. Manoel Gostoso, por sua risada “gostosa”. A fama espalhou-se pela região e o lugarejo passou a carregar esse nome, em referência ao ilustre morador.
De acordo com relato de anciões nativos, em 29 de setembro de 1899, um dos primeiro moradores do povoado, Miguel Félix Martins, em cumprimento a uma promessa, construiu uma capela em homenagem a São Miguel, onde depositou uma imagem do santo.  Com a participação da população nos ritos religiosos e a escolha natural do santo padroeiro da cidade, a devoção ao arcanjo levou a comunidade a ser chamada de São Miguel.
Como já havia uma nomenclatura inicial, os moradores uniram os dois nomes e passaram a chamar a cidade de São Miguel do Gostoso, segundo a história popular.

As primeiras eleições municipais ocorreram em 1996, sendo eleito prefeito João Wilson Teixeira Neri, candidato único, empossado em 1° de janeiro de 1997, data da instalação do novo município, e reeleito para mais um mandato em 2000.

De acordo com a atual divisão territorial do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), vigente desde 2017, São Miguel do Gostoso pertence às regiões geográficas intermediária e imediata de Natal. Até então, com a vigência das divisões em microrregiões e mesorregiões, fazia parte da microrregião do Litoral Nordeste, que por sua vez estava incluída na mesorregião do Leste Potiguar.
Banhado a norte pelo Oceano Atlântico, São Miguel do Gostoso possui 19,51 km de litoral, formado pelas praias da Ponta do Santo Cristo, do Cardeiro, da Xepa, de Maceió, de Tourinhos, do Reduto e do Marco. Seus limites são Touros (sul e leste), Pedra Grande e Parazinho, os dois últimos a oeste. Sua área territorial é de 431,444 km²  (0,817% da superfície estadual), dos quais  5,185 km² estão em área urbana (incluindo vilas e povoados). Está distante 107 km da capital do estado, Natal, e a 2 511 km da capital federal,  Brasília.

O vento médio é de mais de 6m/s (acima de 20 km/h) no litoral do município conforme calculado pelo aplicativo GWA App (Global Wind Atlas online application website).
As maiores velocidades ocorrem entre os meses de junho e dezembro, com pico diário às 14:00.
A direção predominante é de sudeste por todo o ano.

Temperatura e chuva
Mesmo localizado no litoral, seu clima é semiárido, com chuvas concentradas no período de março a junho e elevado déficit hídrico.[17] Segundo dados da Empresa de Pesquisa Agropecuária do Rio Grande do Norte (EMPARN), referentes ao período de 1963 a 1972, 1992 a 2010 e a partir de 2019, o maior acumulado de chuva em 24 horas registrado na cidade alcançou 138,8 mm em 1° de abril de 1971, seguido por 111 mm em 13 de setembro de 1999 e 110,4 mm em 13 de março de 2020. O recorde de mês mais chuvoso da série histórica pertence a abril de 1965, com 396,4 mm. Desde novembro de 2019, quando entrou em operação uma estação meteorológica automática da EMPARN na cidade, a menor  temperatura  registrada em São Miguel do Gostoso ocorreu em 14 de julho de 2020 (19,8 °C) e a maior em 1° de março de 2022 (34,8 °C).

A economia municipal gira em torno de três pilares básicos: agricultura, pesca e turismo. Durante anos o sustento dos gostosenses provinha exclusivamente do cultivo de frutas, legumes e verduras, seguido pela piscicultura, atividades tradicionais do município. A partir dos anos 1990, a atividade turística se iniciou trazendo retorno econômico e se desenvolvendo lentamente. De 2000 em diante, Gostoso ganhou fama internacional por sua tranquilidade e ventos ideias à prática do kitesurf e windsurf, causando uma explosão imobiliária e a chegada de turistas do mundo inteiro. Hoje, o turismo claramente impulsiona a economia da cidade.