Comprar um apartamento de 2 quartos na Praia do Canto é um desafio, pois existe poucos apartamentos 2 quartos no bairro, predominantemente ocupado por apartamentos de 4 quartos (43% dos imóveis ali, possuem esta tipologia 4 quartos). Além disto, os com 2 quartos invariavelmente são pequenos. Os novos são caríssimos e apertados, e ainda precisam de montagem e decoração, que custarão uma boa quantia.
Os antigos são sempre mais bem localizados que os novos, pois os melhores terrenos foram incorporados primeiro, obviamente. Mas, na maioria dos casos, estes apartamentos antigos ficam prédios precisando de reformas, de atualizações. Tanto o prédio quanto o apartamento. Se o prédio já estiver reformado, excelente! Porque, para aprovar reforma em prédio antigo "só Jesus na causa".
Se o apartamento estiver reformado e o prédio não, eu não recomendaria. Porque para reformar um prédio é uma luta e levam-se anos para acontecer. Isto quando acontece. Agora, se o apartamento e o prédio estiverem reformados, aí sim!
Você não vai ter que enfrentar exaustivas reuniões de condomínio, não vai ter que lidar com uma reforma que pode durar mais que um ano, facilmente. E já pega um apartamento ultra bem localizado e com nada para fazer.
Além disto, um apartamento reformado, decorado, montado e climatizado, você financia, mas a reforma não.
Este apartamento, no Ponta Negra, recebeu uma reforma que durou um ano e meio. Refeito em minúcias. O prédio está igual "zero quilômetro" e com a fachada em alumínio.
E fica no melhor ponto da Praia do Canto: ao lado do Restaurante Aleixo.
Com cerca de 94m² (dados da escritura), climatizado, automação, luminotécnica, tem 2 quartos, sendo 1 suíte, sala integrada, piso em parquet e ladrilho hidráulico, ripados, marcenaria de ponta, 1 vaga excelente e coberta.
Ou seja, é só mudar e trazer suas coisas.