Apartamento - Venda - São Paulo , São Paulo

Pinheiros - Apartamento de 137 m² de área privativa, 2 Suítes, 2 vagas na garagem, com Entrega Prevista para Agosto/2025

R$ 2.978.000 InStock Outras moedas
 
Rua Alves Guimarães , 1322 - Pinheiros , São Paulo , São Paulo , 05410001
Ótimo Preço
Data disponível: 25/06/2024
ID: 601331008-23
Ambientes Totais
11
Dormitórios
3
Banheiros
4
Total M²
194
Área Útil
137
Ano/ Mês de Construção
2025/08
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
27
Piso
Acima do 10º
Suites
2
Tipo de terreno
Outro
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial, Não especificado
Descrição do bairro

 Localização Privilegiada 
Localizado na Rua Alves Guimarães, 1322, em Pinheiros, o Condomínio Sabino está no encontro dos bairros Vila Madalena e Sumaré. A localização é excelente, ao lado da famosa Praça Horácio Sabino, um lugar dos sonhos para morar, muito tranquilo, prático de chegar, agradável para circular a pé, próximo de restaurantes, lojinhas, supermercados e serviços.

Valor do IPTU
R$ 0  

Características

Moderno
Concreto
Construção Nova
Deck
Terraço
Terraço
Varanda
Varanda Gourmet
Vistas Exteriores
Transporte Público Próximo
Ar Condicionado
Elevador
Pet friendly
Transporte Público Próximo
Ar Condicionado Central
Brinquedoteca
Cozinha conjugada
Dependência de Empregada
Hall de Entrada
Lavanderia
Sauna
Norte
Cerâmica
Reboco
Tijolo
Communal Pool
Construção Nova
Elevador
Primeiro proprietário
Segurança 24 horas
Sistema de Vigilância
Aberta
Local Sossegado
Perto da Estação de Metro
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Lojas
Perto do Jardim
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Vista - Magnífica
Academia
Aquecimento
Câmeras de Segurança
Electric Vehicle Charge Station
Gerador
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Bairro mais antigo de São Paulo
São Paulo, sem dúvidas nenhuma, é um dos Estados mais antigos desde a colonização do Brasil, fato este que faz esse lindo território carregar muita história e conhecimento! Hoje, habitada por mais de 44 milhões de pessoas espalhadas pelo território, São Paulo possui um dos bairros mais antigos do Brasil: o bairro de Pinheiros, localizado no centro da capital paulista.

Curiosidade
Atualmente, Pinheiros é conhecido por suas modernas galerias de arte, cafés descolados, lugares com música ao vivo e pelos bares e bistrôs inovadores da região de Pinheiros. Trazendo uma infraestrutura moderna e nobre, perfeita para a moradia permanente ou temporária, também é atrativa para o turismo, com o divertido Mercado Benedito Calixto, o qual desfruta de cardápios criativos, comida de rua, antiguidades, lojas especializadas e bandas ao vivo. 

História
Para chegar a esse patamar, o deslumbrante bairro de Pinheiros também foi alvo de grandes marcos históricos para o Brasil, o qual se faz valorizar cada vez mais. Inicialmente, antes da chegada dos Portugueses, era dominada pelos indígenas nativos, que o chamavam de  ‘’Pi-iêrê’’, que indica ‘’Derramado’’, em referência das grandes cheias que ali aconteciam. 

Logo em 1562, o povo nativo do local, com a falha tentativa de ataque à São Paulo, deixaram o território para se instalarem em Nossa Senhora dos Pinheiros -hoje conhecida como Largo da Batata-, o que deu margem para a colonização do atual bairro de Pinheiros, onde iniciou-se uma série de inovações e construções.

Sendo um dos principais pontos de São Paulo, interligava a freguesia e o comércio da região com outros lugares mais distantes através do rio, chamava atenção para as cheias e beleza.

O bairro de fato começou a se desenvolver em meados do século XVIII, com construções de Igrejas e residências. O desenvolvimento do território intensificou-se ao final do século XIX e início do século XX, com a chegada de imigrantes -em sua maioria italianos e japoneses-, e com o ciclo do café, que abasteceu e deu forças para o crescimento urbano cultural do local.

Infraestrutura 

Com a infraestrutura (água, transporte e luz) sendo desenvolvida e trabalhada com intensidade há mais de um século, Pinheiros é considerado um dos bairros mais sofisticados da sociedade paulistana, possuindo uma rede comercial grande e bastante diversa, além de uma vida cultural única.

No tempo atual, esse elegante bairro demonstra sua essência não somente com seus atrativos e locais encantadores, mas também nos próprios moradores da região, que a definem como ‘’hoje o bairro de Pinheiros está passando por uma revitalização muito grande [...]. É um bairro ainda que proporciona você morar perto do seu trabalho, já que tem muitos imóveis comerciais e residenciais na mesma região’’, completou também ‘’um bairro em que tem muita vida noturna, muitas escolas e faculdade, além de uma ótima mobilidade, tendo até 5 estações de metrô atendendo’’, citou Roberto Duarte, brooker responsável pela franquia RE/MAX Solution, mostrando que Pinheiros não é somente um bairro, e sim um lar com alto padrão de vida.
 
Hoje em Pinheiros, encontram-se franquias da RE/MAX em todo o bairro!

A RE/MAX está pronta para lhe atender, com máximo serviço, máxima qualidade, máxima rentabilidade, máximo comprometimento e responsabilidade que somente a RE/MAX tem! 

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Referências:
O Bairro Mais Antigo de São Paulo – A História de Pinheiros
Histórico | Subprefeitura Pinheiros | Prefeitura da Cidade de …
Especial Pinheiros: um pouco da história e curiosidades do …
Pinheiros (distrito de São Paulo) - Wikipédia
Corretor
Claudia Vallilo Claudia Vallilo Rua Domingos Lopes da Silva - 890 - Vila Suzana
São Paulo, São Paulo, Brasil
05641030

Claudia Vallilo CRECI Nº: 268411

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX FREEDOM São Paulo Rua Domingos Lopes da Silva - 890 - Vila Suzana
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CRECI Nº: 37370J

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