Apartamento elegante, em prédio imponente.
Planta circular com 3 portas de entrada, 2 sociais e 1 de serviço; original 4 quartos c/ possibilidade p/ fazer 5;
Piso de mármore italiano original nele todo, menos nos quartos dos fundos;
Ultimo andar, silencioso, ventilado, iluminado com luz solar natural e muita privacidade, esta 270 m2 no IPTU, porem tem aproximadamente 315 m2;
Localizado em quadra especial e privado da rua Barata Ribeiro, entre ruas Santa Clara e Raimundo Correa,
Colado no nosso edifício, tem um edifício garagem para vagas extras;
1 vaga na escritura;
1 Suítes, com possibilidade fácil para fazer outra suíte, 1 com sala de banho que da p/ fazer 2 banheiros e atende a 2 quartos;
planta original 4 quartos (um deles era a biblioteca da sala, que foi aberta para o salão ficar com 95 m2 para dar maiores festas, pois os donos anteriores ao meu pai eram embaixadores da Itália);
Banheiros de mármore;
Maleiro, q pode ser usado como walking closet e/ou transformado em banheiro/suíte;
Só a sala tem 95 m2, eh um salão de festas e sala de jantar, toda com piso de mármore elegante;
Lavabo;
Cozinha, dependência de empregada e área de serviço;
Boa iluminação e ventilação natural no apartamento todo, além de ser extremamente silencioso;
Muitos armários e grandes, de excelente madeira,
Azulejo português originais nas paredes da cozinha e área de serviço;
Dispensa de Lixeira dentro do apartamento;
Edifício vem sendo reformado e modernizado:
Elevadores novos;
Portaria reformada e mármore polido;
Câmeras em todos os andares e portaria;
Garagem modernizada e reformada;
Fachada renovada;
Porteiro e garagista 24 hrs;
Telhado todo renovado e impermeabilizado;
Guarda - coisas numa sala no andar da maquina dos elevadores (telhado), onde cada proprietário tem a chave de um compartimento para storage (guarda-coisas);
Projetos futuros para modernização de salão e terraço no térreo p/ lounge ou salão de festas:
Garagem automática;
Fundo de reservas, etc.
O condomínio tem sindico responsável e bem administrado, e conselho c/ engenheiro aposentado, dedicado e sempre pensando no melhor para o edifício como um todo.
Eh uma verdadeira casa no 10 andar e no meio de Copacabana este apartamento. A dois blocos da praia mais famosa do Mundo.
Importante: o proprietário tem direito a solicitar a compra/negociação de espaço acima do seu andar que eh o ultimo, ou seja, o 10 andar, para acrescentar no apartamento e ter também cobertura.
O apto eh super conservado, limpo, pronto p/ morar, recentemente pintado e só teve 3 donos desde sua construção.
Pode comprar/adicionar a parte de cima do telhado para fazer um 2 andar/Cobertura duplex.
Térreo renovado com salão de festas e espaço/área parquinho crianças.