Apartamento - Venda - Belo Horizonte , Minas Gerais

Apartamento a venda por R$840.000,00 no Gutierrez. Apto de 4 quartos, 3 vagas e área gourmet

R$ 840.000 InStock Outras moedas
 
Rua Cachoeira de Minas , 204 - Hospital Madre Tereza - Gutierrez , Belo Horizonte , Minas Gerais , 30441190
ID: 870241081-77
Ambientes Totais
12
Dormitórios
4
Banheiros
4
Total M²
188,27
Tamanho do Lote (M²)
450
Área Útil
123
Ano/ Mês de Construção
2015/03
Vagas de Estacionamento
3

Núm. de Andares:
7
Piso
1º Andar
Suites
1
Descrição do bairro

O bairro Gutierrez, localizado na zona oeste de Belo Horizonte, é uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da cidade. Sua história remonta ao início do século XX, quando foi planejado como um bairro residencial de alto padrão, destinado a abrigar as famílias da elite mineira. Com o passar dos anos, o Gutierrez consolidou-se como um dos bairros mais nobres da capital, mantendo seu charme e sofisticação.

História e Desenvolvimento: O nome "Gutierrez" é uma homenagem ao engenheiro espanhol José Maria Gutierrez, que foi responsável por projetos importantes na cidade. O bairro começou a se desenvolver na década de 1920, inicialmente com grandes casas e mansões, refletindo o perfil abastado de seus primeiros moradores. Ao longo dos anos, o bairro passou por um processo de verticalização, com o surgimento de edifícios residenciais de alto padrão que preservam a característica sofisticada da região.

Localização e Infraestrutura: O Gutierrez está estrategicamente localizado, próximo ao centro de Belo Horizonte e com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Raja Gabáglia e a Avenida Amazonas. A proximidade com o centro e a boa infraestrutura de transportes fazem do bairro uma excelente escolha para quem busca praticidade no dia a dia.

Características e Qualidade de Vida: O bairro é conhecido por sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Possui ruas arborizadas, praças bem cuidadas, como a Praça Leonardo Gutierrez, e uma vasta oferta de serviços que incluem academias, padarias, supermercados, como o Verdemar, e hospitais, como o Hospital Madre Tereza.

Valorização e Perfil dos Moradores: O Gutierrez é um bairro bastante valorizado, com um mercado imobiliário dinâmico que atrai famílias de classe média alta e alta, profissionais liberais e empresários. Os imóveis na região, que vão de apartamentos modernos a casas clássicas, refletem o perfil sofisticado de seus moradores. A qualidade de vida e a excelente localização garantem uma alta demanda e uma valorização constante dos imóveis no bairro.

Em resumo, o Gutierrez é um bairro que combina tradição, elegância e modernidade, sendo uma das áreas mais desejadas de Belo Horizonte para morar. Sua história rica, aliada a uma infraestrutura completa e à qualidade de vida que oferece, torna o Gutierrez uma escolha ideal para quem busca um bairro nobre e bem localizado na capital mineira.
Preço de Condomínio
R$ 500  Mensal
Valor do IPTU
R$ 3.343,21  

Características

Churrasqueira
Varanda Gourmet
Elevador
Aquecimento Solar
Ar Condicionado Central
Área de serviço
Elevador
Virada a Noroeste
Pastilha
Elevador
Perto de Autocarro
Perto de Hospital
Residencial
Closet
Registro de Gás Individual
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Odilon Becker Vargas Odilon Becker Vargas Rua Santa Catarina - 653
Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil
30170080

Odilon Becker Vargas CRECI Nº: 43179

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX MIX Belo Horizonte Rua Santa Catarina - 653
Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil
30170080

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Odilon Becker Vargas Odilon Becker Vargas Rua Santa Catarina - 653
Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil
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CRECI Nº: 4338

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX MIX Belo Horizonte

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