Apartamento de fundos, garantindo total tranquilidade e silêncio, este imóvel é uma joia no Sion! Com 89m², na Rua Patagônia, 481, ele oferece uma excelente qualidade de vida. Banhado pela luz do sol da manhã nos quartos, o apartamento é claro, arejado e foi recentemente reformado, proporcionando conforto e modernidade.
A sala é ampla, projetada para 02 ambientes, com piso em tábua corrida que exala elegância e uma varanda acolhedora, perfeita para momentos de relaxamento. A cozinha foi reformada e integrada à copa e à área de serviço, que conta com banheiro/lavabo. Tudo com armários planejados, otimizando o espaço e a organização. A cozinha também está equipada com um cooktop a gás novo de 04 bocas, sugar e forno a gás, prontos para facilitar o seu dia a dia.
O apartamento possui 03 quartos com armários e piso em tábua corrida com sinteco novo, oferecendo um ambiente confortável e aconchegante. Dentre eles, uma suíte, além de um banho social, ambos com aquecimento elétrico Cardal, garantindo água quente mesmo nos dias mais frios. As 02 vagas de garagem em linha são um diferencial, com capacidade para até 03 veículos, proporcionando conveniência e segurança.
O prédio é completo em infraestrutura, com elevador para maior acessibilidade, sistema de segurança moderno com alarme e câmeras com visualização pelo celular, proporcionando tranquilidade para você e sua família. Para o lazer, conta com um salão de festas, quadra de esportes e uma área de churrasqueira, ideais para momentos de confraternização.
Localizado em uma região tranquila, o apartamento oferece fácil acesso à Av. Nossa Senhora do Carmo, e está próximo a supermercados, Drogaria Araújo, Colégio Santa Dorotéia, e todas as comodidades essenciais do dia a dia. É a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte.
Valor do Aluguel: R$3.500,00
Valor do Condomínio: R$845,52
IPTU: NÃO TEM