O valor do aluguel é de R$2.340,00
IPTU de 238,84
Condomínio de 510,00
O prédio, com seus 47 anos de existência, é um exemplo clássico de arquitetura residencial da época, distribuído em 4 andares, com uma configuração que proporciona privacidade e tranquilidade aos seus moradores. Em cada andar, encontram-se 2 apartamentos, totalizando 8 unidades residenciais. Essa distribuição torna o ambiente mais exclusivo e tranquilo, permitindo que os moradores desfrutem de um convívio mais reservado e menos agitado. O acesso ao prédio se dá por um corredor que leva ao hall de entrada, onde os residentes são recebidos. Embora o edifício não possua elevador, o que reflete as características de construções mais antigas, isso não diminui o conforto e a funcionalidade que ele oferece aos seus ocupantes.
O apartamento em questão é bastante espaçoso e bem distribuído, atendendo às necessidades de uma família ou de alguém que valorize um espaço maior. Ele conta com 3 quartos, ideais para acomodar os moradores com conforto e privacidade. A sala é ampla, proporcionando um ambiente agradável para convivência e recepção de visitas. O banho social, de tamanho adequado, atende tanto aos moradores quanto às visitas. A copa e a cozinha, oferecem praticidade e otimização do espaço, facilitando as atividades do dia a dia. A área de serviço é completa, incluindo dependência completa de empregada (DCE), o que é um diferencial em apartamentos dessa categoria. A lavanderia é separada da cozinha, garantindo maior organização e funcionalidade no ambiente. Além disso, o apartamento conta com um espaço externo, ideal para momentos de lazer, como a instalação de uma churrasqueira para confraternizações em família ou com amigos.
Para completar, há uma vaga de garagem disponível, embora presa, o que significa que o morador precisará coordenar com o vizinho o uso da vaga. Contudo, essa característica não compromete o valor e a utilidade do imóvel, que se destaca pela sua boa distribuição dos cômodos e pela localização em um prédio que, apesar de sua idade, ainda oferece uma excelente estrutura e conforto para os seus habitantes.