galpao,deposito,armazem disponivel para locação
é um complexo logístico-industrial com localização privilegiada, perto de importantes rodovias de São Paulo, na rota de cidades com grandes atividades industriais e comerciais e perto de um importante aeroporto (Viracopos).
Além disso, tem todas as comodidades de um condomínio como segurança 24h, portaria blindada com controle de acesso e CFTV, apoio aos motoristas, restaurante e uma ótima estrutura de escritórios em todos os galpões. Tudo isso permite uma posição estratégica para centros logísticos e estoques de grandes empresas.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
. Água individualizada
. Energia elétrica CPFL
. É possível abrir porta entre os galpões
. Estruturalmente falando é possível integrar todos os galpões, mas não é viável pelo custo de sistema de incêndio, o condominio, não arca com este custo.
.Capacidade energia elétrica de 750KVA geral, individual por galpão 75 KVA
. Habite-se emitido em 20.10.2022. No 506.2022 e 507.2022
Valor de condomínio. previsão
. Valor de IPTU 2023 rateado na fração ideal – Não tem estimativa futura, somente após desdobro - Garantia locatícia
. Valor de locação. Reais. 20, 00 por m2
ÁREA FABRIL
.Pé-direito: 12m
. Piso nivelado a laser com resistência de 6 ton.m2
.Sistema de combate a incêndio padrão J4
.1 doca elevada por módulo
ÁREA ADMINISTRATIVA
. Recepção
. WC para PMR
. Vestiários Masculino e Feminino
. Copa
. 2 pisos de administração com WCs
. Medição individualizada de água e energia
CONDOMÍNIO
. Complexo de 9 galpões
. Sistema completo de segurança: portaria blindada com controle de
acesso e CFTV
. Restaurante
. Apoio aos motoristas
. Ocupação flexível de 993,05 m2 a 11.270,00 m2
. Estacionamento interno. 32 veículos
. Estacionamento externo. 15 veículos
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
possui localização privilegiada, perto de importantes rodovias de São Paulo, na rota de cidades com grande atividades industriais e comerciais e perto de um importante aeroporto Viracopos. Tudo isso permite uma posição estratégica para centros logísticos e estoques de grandes empresas.
Confira algumas distâncias do nosso complexo:
Aeroporto Viracopos. 37 km Rod. Bandeirantes, 27 km Rod. Anhanguera,15 km Rodoanel Mario Covas, 67 km Jundiaí 18 km
Campinas - 40 km São Paulo - 70 km
sobre a cidade de itupeva
Cidade em grande expansão, com muitos atrativos turísticos e laser, muitas empresas nacionais e internacionais, trazendo pra cidade muitos empregos e atraindo novos moradores, e também estimulando o crescimento do comercio na cidade. Sua população estimada em torno de 62.800 habitantes.
Qualidade de vida de interior, porém com acessibilidade para grandes cidades como Jundiaí, São Paulo e Indaiatuba, também faz divisa com Vinhedo, Cabreúva e Louveira, e que atualmente abriga empreendimentos capazes de movimentar o turismo, como poucas outras. O clima tropical de altitude e a localização geográfica permite que a região obtenha pouca precipitação de chuvas ao longo do ano, mantendo o sol e o bom tempo
agende a sua visita conosco!