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Marcos Tadeu Rebolla

License Number: 196474

RE/MAX COMUNITA

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Office - For Sale - São Paulo , São Paulo

Conjunto comercial à venda no Itaim Bibi com 76 m², 1 sala, 2 banheiros e 1 vaga, por R$ 500.000,00

R$ 500.000 Other Currencies

Rua Tabapuã , 627 - Edifício Manhattan - Itaim Bibi , São Paulo , São Paulo , 04533010

ID: 601481010-4

Bedrooms:

Bathrooms

Total SqM

119

Lot Size (m2)

Built Area (m²)

76,87

Year/Month Built

1974/01

Parking Spaces

Num. of Floors:

Floor Level

Residual Stock Value

Land Category

Other

Designated Land Use

Commercial Area

Conjunto comercial com 76 m² na melhor região do Itaim Bibi. Está impecável, tem boa iluminação, ar condicionado, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.

Localizada no Edifício Manhattan e ocupada por pequenas e médias empresas, passados 49 anos desde o término da sua construção, a edificação possui um total de 10 andares com lajes a partir de 300 m², num total de 40 salas, 2 elevadores sociais, ar-condicionado individual, e 40 vagas de estacionamento.

Community Description

O Itaim é um dos bairros com melhor IDH de São Paulo (índice de desenvolvimento humano) e isso se reflete na sua segurança e na oferta de serviços e comércio. Aqui você encontra absolutamente tudo que precisa no seu dia-a-dia, à distância de uma caminhada.

Em excelente localização, próximo de tudo que há de melhor, Parque do Povo, Ibirapuera, Shopping JK, Shopping Iguatemi, a poucos metros da Av. Faria Lima, e Av. Juscelino Kubitschek. Próximo ao supermercado Pão de Açúcar, bistrôs e farmácias.

O acesso à infraestrutura também é completo. Todo o bairro tem acesso a internet com fibra ótica por diversas operadoras. Todos os condomínios contam com gás encanado e não há áreas de sombra para a telefonia celular e internet.

Há importantes corredores de ônibus, com acesso bastante privilegiado às outras regiões da cidade, uma infinidade de pontos de táxi e atendimento por aplicativos, assim como a estação de trem Cidade Jardim e a estação do metrô Faria Lima, linha Amarela.

É também o bairro em que se encontram muitas sedes de grandes empresas, sobretudo as de tecnologia e do mercado financeiro.

Maintenance Fee

R$ 1.966,63 Monthly

Property Tax

R$ 6.414

Other Expenses

IPTU anual

Features

Air Conditioning

Lift/Elevator

Garage

24/7 Security

Lift/Elevator

Near Hospital

Near Public Transportation

Near Schools

Near Shops

On Busy Road

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