Descrição do Imóvel
Localização: Avenida Portugal, Mauá, SP
Área de Construção: 2.462,74 m²
Características Principais:
Excelente Localização: Situado na Avenida Portugal, um dos principais eixos de circulação de Mauá, o imóvel está a apenas 1 km da Prefeitura Municipal e a 900 metros do Terminal Rodoviário e Ferroviário. O Mauá Plaza Shopping está a aproximadamente 1 km de distância, proporcionando fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades.
Acessibilidade e Visibilidade: A localização estratégica na Avenida Portugal garante alta visibilidade e fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos particulares. A área tem grande circulação diária, sendo um ponto de referência importante para o transporte público local.
Potencial Comercial: A grande área de construção e a proximidade com pontos de interesse e centros de transporte tornam este imóvel ideal para diversas finalidades comerciais e de serviços.
Destaques da Região:
Proximidade com importantes centros administrativos e comerciais.
Excelente fluxo de pedestres e veículos, promovendo visibilidade e acesso facilitado.
Ambiente de alta atividade econômica e comercial.
Descrição do Imóvel
Localização: Avenida Portugal, Mauá, SP
Área Total do Imóvel: 2.462,74 m²
Distribuição das Áreas:
Salas no Subsolo:
Área Útil: 330 m²
Área Total: 330 m²
Área Descoberta: 66 m²
Loja no Subsolo:
Área Útil: 175,16 m²
Área Adicional: 19,89 m²
Área Total: 195 m²
Área Descoberta: 107 m²
Características Principais:
Localização Estratégica: O imóvel está situado na Avenida Portugal, uma das principais vias de Mauá, com acesso facilitado a pontos chave da cidade, como a Prefeitura, o Terminal Rodoviário e Ferroviário, e o Mauá Plaza Shopping.
Acessibilidade e Visibilidade: A posição privilegiada proporciona excelente visibilidade e facilidade de acesso para pedestres e veículos. Ideal para diversos tipos de negócios que se beneficiam de alta circulação diária.
Espaço Flexível: As áreas no subsolo e a loja oferecem versatilidade para diferentes usos comerciais, com amplos espaços úteis e áreas descobertas adicionais que podem ser aproveitadas para diversas finalidades.