Condomínio com portão eletrônico, portaria, câmeras de segurança em local silencioso e envolto pela natureza das Vargens, com suas trilhas, cachoeiras e ar puro.A entrada é pela Estrada dos Bandeirantes, pela rua Paulo Duarte (rua asfaltada ao lado da Fazendinha, perto da antiga casa da Xuxa). Já a Rua Zenetilde Alves não está asfaltada, mas o acesso é muito tranquilo, tem foto da rua na galeria. O terreno tem 360m² , sendo 18 de frente e 20 de fundos. A vista é para as montanhas, e aqui reina a paz e a natureza. O Condomínio tem rua principal de paralelepípedos com boa largura e área de manobra no final, sendo muito bem cuidado, o que já se nota pelo jardim na entrada, nas belas casas construídas e manutenção em geral.O valor do IPTU 2024 deste terreno é de 830,00, valor ANUAL e Condomínio de 300,00.As áreas das Vargens tem tido um crescimento rápido, e este condomínio sempre estará guardado do barulho e movimento do trânsito, em ambiente calmo, com acesso fácil para as praias do Recreio, Macumba, Prainha, Grumari...Desfrute dos restaurantes famosos do Polo Gastronômico que atendem diversos paladares, os mercados, padarias, farmácias, colégios e comercio em geral estão pela proximidade para tornar a vida mais simples.Construa aqui seu Lar e viva neste refúgio tranquilo.Deseja visitar e conhecer o imóvel? TEL/ZAP 21.98119.6938 LUCIANA CRECI RJ 87.837O RGI é da área total, e a venda se dá por Escritura. Não aceita financiamento.A REMAX acompanha com seriedade todo o processo da compra e venda do seu imóvel. Conte com a experiência dos nossos consultores para realizar este sonho.