TERRENO COMERCIAL NA BASÍLIO ANZANELLO
Dimensões:
📏 Frente /Testada = 12,00m
📏Lateral = 40,50m
📐 Área do terreno = 486m²
Localização:
📍 Rua Rua Basílio Anzanello 424 - Bairro Cerâmica
Distâncias:
⚜️ distante 350m da BR153;
⚜️distante 450m da David Pinto de Souza;
⚜️ acesso 100% asfaltado;
⚜️ apenas 7 minutos do centro e a 3,2 km da Prefeitura Municipal;
⚜️ próximo ao aeroporto de Erechim (apenas 1 km) (4 minutos);
Diretrizes Plano Diretor:
UM6
⚜️ Índice de Aproveitamento
-Habitação / Comércio e Serviços: 2,0
-Indústria e Depósito: 1,5
⚜️Taxa de Ocupação Subsolo,
- Térreo, Pavimento intermediário: 80%
- Demais pavimentos: 70%
⚜️Altura da Edificação
-Altura máxima: 04 pavimentos, limitado a 15,00m de altura
Investimento R$ 270.000,00
O terreno conta com pré-projeto para construção de pavilhão industrial com garagem no subsolo, pavilhão no nível da rua e mais um mezanino.